施工图设计合同标准文本概念.docVIP

建设工程施工图设计合同 合同编号： 项目名称： 项目地点： 发包人（甲方）： 设计人（乙方）： 签订日期： 签订地点： 建设工程施工图设计合同 发包人（以下简称甲方）： 设计人（以下简称乙方）： 甲方委托乙方承担_______设计，双方协商一致，签订本合同本合同依据下列文件签订《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。 2.1 项目名称： 2.2 项目地点： 2.3 设计规模：占地面积 ㎡，总建筑面积约 ㎡。 2.4 设计范围：含单体、地下室、配套用房、管线施工图及管网综合设计（管线施工图设计除了必须委托国家有关部门设计的内容及甲方另行委托之外，均为乙方设计范围）。 2.5 具体设计及服务内容： 2.5.1 配合方案设计单位进行方案深化，按照当地规范对方案提出修改建议，直至方案深化定稿。 2.5.2 完成总图、建筑、结构、水、暖、电、人防各专业及管线综合扩初及施工图设计。 2.5.3 配合景观设计、智能化、内装饰、异形结构等单位的设计工作，并提出意见，完成与主体设计的衔接。 2.5.4配合各专业设备厂商及二次深化设计单位进行专项设计及审核并且提出书面意见，不限于：铝门窗，幕墙，钢结构栏杆及玻璃雨棚。 2.5.5 配合甲方的报审报建工作，直至报建完成。 2.5.6 完成建筑面积及各项指标的统计与核对。 2.5.7 根据需要，配合甲方完成对新技术新材料应用的研究。 2.5.8 配合甲方在施工期的设计变更及成本优化设计工作。 2.5.9 配合甲方施工现场图纸交底及施工过程的设计图纸的技术服务； 三、设计费用、支付方式及相关说明 3.1 设计费用： 序号 分项名称 建筑面积 单价 设计费 1 高层住宅 2 多层住宅 3 别墅 4 公建 5 管线施工图及管网综合设计 6 …… 合计 3.2 设计费支付进度详见下表 支付比例 金额(万) 付款时间 第一阶段 总设计费用的（10）% 合同生效后（10）个工作日内 第二阶段 总设计费用的（40）% 提供完整的施工图和相关计算书供施工图审查及甲方确认后（10）个工作日内。 第三阶段 总设计费用的（20%） 取得施工图审查合格证之后（10）个工作日内 第四阶段 总设计费用的（10%） 配合景观设计单位完成管线综合设计工作并得到甲方认可确认后（10）个工作日内 第五阶段 总设计费用的（10%） 总包施工单位施工图交底及答疑完成经甲方确认后（10）个工作日内 第六阶段 总设计费用的（10%） 竣工验收盖章后（10）个工作日内 3.3 乙方如实际委托设计范围面积增减在±1%以内（含）（最终设计费面积以通过施工图审查核准为准），本合同设计费用总价不再调整；如实际增减设计面积超过上述范围，则只对超过实际委托设计范围面积±1%以上部分按照 3.1的对应单价调整合同总价款。 3.4 乙方应在甲方付款前向甲方提交合法的税务发票，否则甲方有权拒付或是顺延付款时间。 3.5 以上设计费用包含乙方差旅费、文本制作费、设计制图费、税金以及乙方与其他相关合作单位正常配合的相关费用。 3.6 甲方支付的定金抵设计费。 3.7 套用相同图纸的楼号，设计费按相同栋号的30%进行计算。 3.8 设计费结算按施工图审查核准的建筑面积进行结算。 3.9 分期出图的，按分期面积占总面积的比例计算设计金额，作为第二~第四阶段付款的依据。 四、甲方应向乙方提交的有关资料及文件 资料及文件名称 份数 提交日期 说明 1 上级批准文件、计划任务书 1 2 《建设用地规划许可证》复印件 1 3 1/500~1/1000地形图 1 4 工程地质勘察报告原件 1 5 施工图设计任务书 1 6 城建规划、人防、消防、环保部门要求 1 根据实际进展 7 批准的修建性详细规划、建筑方案图 1 8 市政设施基础资料（道路标高、供排水管线位置、标高、电线、进线位置）。 1 五