机器搬迁费用及构成与测算.doc

房屋拆迁项目中机器设备搬迁的费用构成与测算 机器搬迁工作流程： 厂房内拆卸→厂房内搬运→厂房外吊装→运输→厂房外吊卸→厂房内搬运→（机座预制）→机器安装→管线接驳→调试 以上流程费用测算： 厂房内拆卸 主要是指机器设备与基础的分离拆除操作。该部分费用较低，在机器设备安装调试中综合考虑——？。(对部份大型设备，因其体积过大或重量过重造成搬迁困难，应先行对其进行拆卸分解所发生的费用即为拆卸费。) 厂房内搬运（含搬出与迁入地厂房迁入） 主要是指采用叉车搬运，人工配合的操作。采用叉车机械台班计算。关键问题是台班定额的测算，即每台班可搬运的数量估计。（深圳市施工机械台班2003叉式起重机P66是否为叉车，有否其他定额1） 厂房外吊装、厂房外吊卸 主要是指采用起重机（吊车）将机器装车及卸车的过程，包含人工配合的费用。采用起重机械台班计算。关键问题是台班定额的测算，即每台班可吊装（卸）的机器数量。 运输 主要是指采用载重运输汽车运输这一过程，采用运输机械台班计算。关键问题是台班定额的测算，即每台班可运输的机器数量。 机座预制 按机器是否需要特殊的基座处理分情况进行考虑，需要机座基础的情况，按每台（套）机器进行计算。实际操作中，估价比较繁琐，有没有更好的处理方法？（参考国内设备基础费率表） 机器安装调试及管线接驳 按机器设备基价的百分比考虑，具体比例见后面的表格。关键问题是需要得到机器设备的基价。 机械台班参考价格，——引自深圳市施工机械台班价格2003 类型 项目编号 项目 台班单价 说明 水平运输机械 C040008 载货汽车10t 597.88 C040009 载货汽车12t 772.29 C040010 载货汽车15t 901.09 C040011 载货汽车18t 919.94 C040012 载货汽车20t 996.88 起重机械 C030017 汽车式起重机5t 503.10 C030018 汽车式起重机8t 706.38 C030019 汽车式起重机12t 961.47 C030020 汽车式起重机16t 1217.06 C030021 汽车式起重机20t 1426.31 C030032 叉式起重机3t 420.46 叉车 C030033 叉式起重机5t 515.52 叉车 C030034 叉式起重机6t 551.61 叉车 C030035 叉式起重机10t 991.99 叉车 设备新旧状况判断参考表 类别 新旧状况 状态说明 成新率（%） Ⅰ 新设备 全新或使用不久的设备。经试车验收，质量达标。能保证按原设计性能正常使用的设备。 100-90 Ⅱ 较新设备 使用时间不长，或经第一次大修，恢复原设计性能使用不久的设备，能保持原有性能正常使用。除正常维修外，平时故障不多，未发生过重大故障的设备 85-65 Ⅲ 半新旧设备 已使用相当时间或大修后使用一定的时间的设备，能基本保持原设计性能，满足现加工工艺要求，零部件完整，能正常使用的设备 65-40 Ⅳ 老旧或较老旧设备 已使用较长时间或发生过较大故障（事故）经过修复。目前能维持使用，性能（功能）有所下降，但能满足工艺要求，保证安全使用的设备，或使用中故障较多，以及已超过规定使用年限，目前技术状况尚可，仍能继续使用的设备 40-20 Ⅴ 待处理设备 性能已严重劣化，目前只勉强维持使用，即将更新的设备。或已停用无修复价值的设备。以及国家明文规定限期淘汰禁止继续使用的设备 15-0 操作说明 首先将待评估的设备界定类别： 先评定Ⅰ类（新设备）和Ⅴ类（待处理设备）。 除Ⅰ、Ⅴ类外，其余设备按新旧程度和实际技术状况分别列为Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ类。 2、根据各类设备设定的成新率范围，按勘察结果，综合分析，分别取上限值、下限值和中值。 机器设备使用寿命参考表 序号 设备类别 寿命年限 序号 设备类别 寿命年限 1 普通金属切削机床 15-20 28 载货汽车 8-10 2 锻压机床 14-18 29 载客汽车 10-12 3 起重设备 16-18 30 矿山用汽车 6-8 4 锻造设备 12-16 31 汽车起重机、叉车 10-14 5 木工设备 14-18 32 专用汽车 10-15 6 传输设备 15-20 33 平车、电瓶车、小机动自卸车 12-16 7 数控机床 12-18 34 工业炉窑 12-16 8 工业锅炉 16-20 35 熔炼炉 10-13 9 快装锅炉 15-18 36 冶炼电炉 10-15 10 泵 8-12 37 热处理炉窑 12-16 11 风机 10-14 38 加热、干燥炉、箱 14-18 12 内燃机发电机组 15-20 39 热轧机 12-18 13 空