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三、公共设施用地 (一)公共设施用地的指标 1、确定公共设施指标的影响因素 （1）城市的性质与规模 （2）城市生活方式与经济发展水平 （3）城市的布局结构 （4）社区建设与发展 2、指标确定的方法 确定城市公共没施指标，要从城市对公共设施设置的目的、功能要求、分布特点、城市经济条件和现状基础等多方面进行分析研究，综合地加以考虑。 具体指标确定的方法，根据不同的公共设施而异，一般有下列三种： (1)? 按照人口增减情况，通过计算来确定。 (2)? 根据各专业系统和有关部门的规定来确定。 (3) 根据地方的特殊需要，通过调研，按需确定。 (二)公共设施的分布规划 公共设施分布规划要考虑内容 1．公共设施项目要合理地配置 2．公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径 3，公共设施的分布要结合城市道路与交通规划考虑 4．根据公共设施本身的特点及其对环境的要求进行布置 5．公共设施布置要考虑城市景观组织的要求 6．公共设施的分布要考虑合理的建设顺序，并留有余地 7．公共设施的布置要充分利用城市原有基础 (三)城市主要公共设施的分布 全市性公共中心的组织与布置应考虑以下方面： 1）按照城市的性质与规模，组合功能与空间环境。 2）组织中心地区的交通。城市中心区人、车汇集，交通集散量大，须有良好的交通组织，以增强中心区的效能。 3)城市公共中心的内容与建设标准要与城市的发展目标相适应。 4) 慎重对待城市传统商业中心。 5）创建优美的公共中心景观环境 四、仓储用地 (一)仓库的分类 仓库的分类有多种方法，根据城市规划的需要，可作如下分类： (1)从城市的卫生安全角度，仓库可按储存货物的性质及设备特征分为： 1)一般性综合仓库 2)特种仓库 (2)从城市使用的角度，可按仓库的职能分为： 1)储备仓库 2)转运仓库 3)供应仓库 4)收购仓库 1．仓储用地布置的—般原则 (1)满足仓储用地的一般技术要求： 1)地势高亢，地形：平坦，有一定坡度，利于排水。 2)地下水位不能太高，不应将仓库布置在潮湿的洼地上。蔬菜仓库，要求地下水位同地面的距离不得小于：2．5m，储藏在地下室的食品和材料库，地下水位应离地面4m以上。 3)土壤承载力高，特别当沿河修建仓库时，应考虑到河岸的稳固性和土壤的耐压力。 (2)有利于交通运输。仓库用地必须以接近货运需求量大或供应量大的地区为原则，应合理组织货区，提高车辆利用率，减少空车行驶里程，最方便地为生产、生活服务。大型仓库必须考虑铁路运输以及水运条件。 (3)有利建设、有利经营使用。不同类型和不同性质的仓库最好分别布置在不同的地段，同类仓库尽可能集中布置。 (4)节约用地，但有一定发展余地。仓库的平面布置必须集中紧凑，提高建筑层数，采用竖向运输与储存的设施，如粮食采用的筒仓以及其他各种多层仓库等。 (5)沿河布置仓库时，必须留出岸线，照顾城市居民生活、游憩利用河(海)岸线的需要。与城市没有直接关系的储备、转运仓库应布置在城市生活居住区以外的河(海)岸边。 (6)注意城市环境保护，防止污染，保证城市安全，应满足有关卫生、安全方面的要求。 2．仓库在城市中的布局 小城市宜设置独立的地区来布置各种性质的仓库。 大、中城市仓储区的分布应采用集中与分散相结合的方式。可按照专业将仓库组织成各类仓库区，并配置相应的专用线、工程设施和公用设备，并按它们各自的特点与要求，在城市中适当分散地布置在恰当的位置。 (三)仓库用地规模 城市仓库类型很多，影响因素很复杂，在规划时要根据各城市的具体情况进行分析确定。 1．影响仓库用地规模的因素有： (1)城市规模与发展战略； (2)城市储藏货物的特点、性质； (3)国家经济力量与人民生活水平； (4)仓库建筑在城市的布置与楼层比例等。 2．仓库用地规模的估算 五、城市绿地 其中大类用地的功能涵义主要是： (1)? 公园：相当于先前沿用的公共绿地。 (2)? 生产绿地：是指生产花木的苗圃和为城市绿化服务的生产、科研的实验绿地。 (3)? 防护绿地：指对城市环境、灾害等具有防护、减灾作用的林带等绿地。 (4)? 居住绿地：是指居住用地内的绿地。 (5)? 附属绿地：相当于曾沿用的“专用绿地”或“单位附属绿地”。 (6)? 生态景观绿地：是指位于城市建设用地以外，对城市生态环境质量、城市景观与生物多样性保护可有直接影响的区域。 以上六类绿地中，(1)一(5)类作为城市建设用地绿地。加上(6)类的生态景观绿地