广州市海珠区果树保护区规划.docVIP

广州市海珠区果树保护区总体规划 设计单位： 广州市城市规划勘测设计研究院 获奖情况： 2001年广东省优秀城乡规划设计二等奖 一、海珠区果树保护区的功能定位 1.项目性质　　根据广州市城市总体规划，建议确定海珠区果树保护区是一个以果树生态保护为主要特色、适度发展农业观光旅游渡假的广州市东南部城市绿色空间开敞区的一个重要组成部分。 2.功能功能　　在空间形态上，海珠区果树保护区在空间形态上起着加强广州市城区与番禺的空间隔离的作用，同时本区与广州市总体规划确定的其它开敞区一起起着改善广州市生态环境的作用，特别是与位于旧城区北部的白云山风景区、位于旧城区西南部的芳村区花卉保护区、以及穿越旧城区的珠江水系一起形成广州市旧城区“花、果、山、水”的自然生态系统，对改善广州市旧城区生态环境起着十分重要的作用。 　　海珠区果树保护区的主导功能是为城市提供生态平衡、环境循环自净、自然景致和可持续发展空间。 二、果树保护区城市人口估算 1.自然增长　　果树保护区内现状城市人口约7307人，主要为果树区的工矿企业单位人口。到2010年，本区按照11％的人口自然增长率，城市人口将增长到8424人。2.机械增长　　这部分人口主要为城市建设与开发新增人口，地点主要集中在官洲岛和小洲村。到2010年，本区预计开发一类居住用地约47公顷，按每公顷人口密度200人计算，规划区约新增人口9400人。3.城市人口　　到2010年，果树保护区规划城市人口共计约1.8万人。4.大中院校学生　　本区为大中院校集中区，现状大中专学生数为8918人，预计2010年本区大中专学生人数将发展为15000人左右。3.总人口　　到2010年，果树保护区总人口容量将达8.9万人，其中果树村户籍人口为2.8万人，暂住人口为2.8万人，城市人口为1.8万人，大中院校学生为1.5万人。 广州市海珠区果树保护区总体规划城市空间关系图 三、果树保护区城市建设用地的主要用途 1、市政公用设施用地：　　根据广州市总体规划和本区发展要求，果树区要求配套的新增市政公用设施主要有小洲污水处理厂(占地72公顷)、生活垃圾焚烧厂(占地5公顷)、医疗垃圾焚烧厂(占地5公顷)、土华220kv变电站(占地2公顷)、东风1lOkv变电站(占地0.4公顷)，地铁车辆段(占地30公顷)等以及其它交通设施和邮电设施用地。本次规划需新增市政公用设施用地约134.163公顷。 2、道路交通用地：　　为了进一步完善果树区的道路系统，加强果树区与城市、城市与其它城市以及果树区内部之间的交通联系，本次规划需新增道路用地129.234公顷。 3、绿化用地：　　到目前为止海珠区还没有一个大的城市公园。根据广州市总体规划，考虑到广州大道以西果树污染情况严重，不能维持果树继续生产，规划将此片果林作为海珠区的公园用地，占地约80公顷，另外，本次规划依托山林等非生产性用地在北山、仑头、官洲等村布置少量公共绿地。　　本区规划的生产防护绿地主要为根据不同道路级别布置在道路两旁的防护性绿带，用地面积约92.63公顷。　　果树保护区规划新增绿化用地面积共计206．496公顷。 4、工业仓储用地　　广州市总体规划在本区珠江沿岸地段布置有危险晶仓库用地和危险品码头，这部分用地约17.578公顷，本次规划需新增用地7.45公顷。海珠区政府1994年所征44.011公顷街道工业用地(穗规城南片字[1994]第445号)本次规划暂时在原征地位置安排，将来建议进行土地置换，在广州大道以西、新滘南路以北安排。 5、旅游渡假用地　　根据广州市总体规划，官洲岛将规划为一个旅游渡假区，本次规划在尽量保留现有果园的基础上，充分利用山林地和山坡贫瘠耕地布置一类居住用地和休疗养用地以及相关文娱商业配套设施用地。规划将新增一类居住用地13.48公顷，公共设施用地11.16公顷。 四、果树区生态绿地规划 1.果园　　果园是本次规划绿色开敞空间的灵魂，也是绿色开敞空间内的最具特色要素，果树区连片生长近2万亩果林，特色品种繁多，蕴藏巨大的生态效益，经济效益和社会效益。 规划远期保留果园面积1031.493公顷，约1.5万亩，占果树区总开敞用地的53.97％。 2.滘涌水系与潮汐水道　　果树保护区河网纵横，婉蜒曲折，这些在潮滩和潮成平原上发育形成的滘涌水系和潮汐水道是珠江三角洲平原至今潮道特色保存最为完整的地区之一，果树保护区这种“潮道——果林”景观极富自然特色和保护价值。　　规划应在保留水道自然特色和自然曲线美的基础上对滘涌水系疏浚、清淤。　　全区珠江水系和滔涌面积共计563.347公顷，占果树区总用地的29.47％。 3.果林生态旅游示范区　　目前，在市政府支持下小洲村正在加紧瀛洲生态公园的建设，规划建议以石榴岗为主干线