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股市、楼市,财富储藏和黄雀
股市、楼市,财富储藏与黄雀/aocbj/
老赵近日来看淡房产,看好股票,我就来说上二句。 我要讲的一个道理,就是“储藏财富”。 或许一般的人,还没有这样的体会。他们大多挣扎在每月月光的窘拘中,或者仅有了少量的财产,为了增值保值而寻觅增值的渠道。 但对于一些已完成一定财富积累的人们,他们最头疼的问题,不是投资房产或者股票,而是“财富储存”。 换句话说,有个碗,总得找个柜子搁。财富,总得要以有一种形式存在,不是虚体就是实体。 在古代,这个问题很容易解决,银子啊!贵金属本身就是货币,只要找个山洞,挖个大坑,把银子埋下去。以后说起来俺家里的家产,“二十万两白银”,多舒服,多实在。 在近代,这个问题也容易解决。储蓄啊!银行存款反正是没有封顶的。大部分人根本不用去考虑如何“储存”的问题,反正每月钱更多了,就往银行里存。财富的积累,就体现为一张一张更多的存款单,这个问题也简单。 而在现在,我们遭遇到了重大的挑战,首当其冲的,就是银行不能存了。储银行是缩水,80年的万元户到今天只能作贫困户,这个道理已经大多数人都懂了。 银行不能用了,就导致我们一个很大的困惑,如果我们拥有巨量的财富,该财富应该以什么样的形式存在呢。换言之,我们有些东西很值身家,这东西是什么呢。 纵观国际大势,全人类的财富,大约分为四类。以美国为例,2003年时一个典型的美国家庭,大约拥有23万元的房屋,6万元的股票,4万元的汽车,1万元的汽车,和0.1万元的艺术品,总计约35万元。 这就勾绘了一副大图像,原来人类的总财富,大约为150万亿美元。其中54%为土地与房地产(实物资产),25%为股票(生产资料),20%为货币与债券(货币资产),1%为艺术品与其他(其他)。aocbj 在这样的情况下,“财富的体现形式”就很简单了,除非你有一些非常奇特的权利特性,如著作版权或专利医药,一般人的选择,不外乎房产,股票,债券,艺术品四种罢了。 在中国,股票好么?好,很好,天天在涨,拉了一根又一根阳线,做股票或许能赚非常多的快钱。 但我们要质问一句,你敢持有股票过夜么? 回答仍然是否定的,因为中国的股市,仍然不能让人放心。当然,我们可以看技术面,消息面,刀口舔血,火中取栗。也或许有短线高手,的确能或许非常好的收益。 但问题是,你不能做股票一辈子。 在一个没有诚信的市场,你不能象美国一样,把养老金交给了他,然后不闻不问安享晚年生活。中国的股市,究其本质,仍然是一个赌场,治理结构依然没有完善起来。 这里就引发了一个问题“财富储存”。的确,你或许会把一大笔钱拿出来炒股票,你甚至可能取三年五年的时间来专心做股票,你甚至可能卖了房子去炒股票。 但你可能持有股票一辈子么。 答案是不会的。股市仍然未曾完善,他不能作为一个财富的储蓄罐,不知道何时大股东会明掏暗取,把公司卷逃得干干净净。做股票仍然仅仅是投机市,翻翻滚在里面仅仅是做差价。 这就导致一个笑论。树高千尺,落叶归根。当你在股市赚够了钱,当你想保存财富安享晚年。你去哪里找你的储蓄罐? 你的储蓄罐在哪里? 在没有开放对外投资的情况下,中国楼市,股市,债券,艺术品四大市场中,仅仅有楼市,勉强能承担起这一重担。楼市至少是没有“代理人陷阱”的,我就是公司CEO。不存在“公司赚钱,股东赔钱”的事。 所以这是一个“螳螂补蝉,黄雀在后”的游戏,我当然也会有一点钱去玩股票,但我不会把大头,核心资产放在股市里。看别人叫得热火朝天,我只在一旁幕后默默冷笑。做为一个强硬派的楼市死多头: “兄弟们,冲啊,到股市捞钱去” “股市里赚钱了,赚了钱怎么办” “买房子啊“
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