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规划实务考试注意及要点
规划实务考试注意的要点
发帖人: xiaoluasdf 点击率: 603
规划方案评析??**县域城镇体系规划编制中应注意的问题:1。县域城镇体系规划由县级人民政府负责组织编制。承担编制的设计单位应具有乙级以上规划设计资格。2。注意:中心镇是否选的太多,一般来说一个县的县城应该是中心镇,另外最多可再选1-2个发展条件好的镇为中心镇;在镇与镇之间要看基础设施(交通、供电、供水、电讯、污水处理等)和社会服务设施(学校、医院、文化体育活动场所等)的配置是否均匀、合理;基本农田是否被侵占了,有污染的工业(尤其是乡镇企业)是否布局太分散、不合理。??**城镇体系规划实务考试中可能出现的问题:??(1)要审好题。看文字叙述与图面表现是否一致;图纸是综合性的规划图还是单项图(如交通图或基础设施、社会服务设施图),不同的图“挑错”着眼点就不同;看该考题多少分,如果是分值高的挑的错就要多一点,如果是分值低的挑的错就少一点。??(2)规划的产业空间布局是否恰当;产业发展有无与县(市)情相违背的地方(如经济比较落后的地区且无国家的军事、科研基地,却规划要建高技术工业园区),等等。??(3)中心镇选取是否过多;如果不多,选取是否正确,位置是否恰当。??(4)城镇化水平预测是否过高;是否出现“部分之和大于总体”的现象,即各市、镇的人口之和大于总人口。??(5)交通组织是否合理:如路网过疏还是过密;追求环路是否有必要;高速路出口预留是否恰当;路网与城镇发展是否能有机联系;有些公路的修建是否必要、是否可行、是否经济,等等。??(6)基础设施和社会服务设施布局是否合理:如市郊的城镇或相邻很近的镇都建了水厂,造成浪费;污水处理厂是否多镇共享,位置是否恰当(有无对本区域外的下游城市造成污染);变电站位置是否恰当,服务半径是否合理;教育、文体、医疗设施布局是否恰当,服务半径是否合理,等等。 (7)是否充分考虑了制约因素:如题面文字上说该区域水资源短缺,但把城市规模却规划得很大;对地震断裂带、滑坡、泥石流等地质灾害是否做了避让;是否考虑了防洪问题;是否有不考虑门槛制约因素而要盲目发展的问题,等等。??(8)大型建设项目布局是否有极不合理的因素:如污染、扰民,给以后发展造成障碍;位置不对;有灾害隐患;有在丘陵或荒地上选址的可能,但却过多地占用基本农田,等等。??(9)与周边地区的关系处理得是否恰当:有无“以邻为壑”的问题;有无道路不衔接的问题,等等。??(10)是否注意了生态环境问题:如在生态保护区内规划布置大型建设项目;海岸线的利用和分配是否合理(若该区域靠海的话),近海海域是否得到保护;其他如自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等凡是在图面上出现的都要引起警惕,看其是否受到侵害。城市总体规划 一、查看相关数据 1、风玫瑰: ●工业区置于生活居住区的下风位,同时考虑最小风频风向,静风频率,各盛行风向的季节变换及风速关系。 ●最小风频风向与盛行风向置换夹角大于90℃,则工业用地应放在最小风频之上风位,全年拥有两个方向的盛行风向,则工业和居住分别布置在盛行风向的两侧。 ●同时注意当地静风的频率,注意解决城市环境的污染。 ●导引风向:大面积绿地安排成楔状插入城市。 ●道路走向不能与冬季盛行风向平行,但与夏季主导风向平行,最好由东向北偏转一定的角度(一般15℃)。道路最好避免正东西方向。 ●山地背风面,由于会产生机械性涡流,建筑于此利于通风,但若上风向为污染源,也会因之而加速污染。 2、气温: ●城市由于建筑密集,往往出现“热岛效应”,在规划布局时,可增设大面积水体和绿地,以加强对气温的调节作用。 3、图例: ●图上标识与图例相符。 4、比例尺: ●市域城镇??1:5万 至1:20万? ?●总体规划??大、中城市? ?1:1万至1:2.5万 ? ?? ?? ?? ???小城市? ???1:5千至1:1万 ? ?? ?? ?? ???建制镇? ???1:5千 5、成果:(文本和图纸??说明书及基础资料、专题报告) 6、编制资质: ●甲级不限 ●乙级:20万人口以下总规、各种专项规划、大型工程项目规划选址意见书 ●丙级:建制镇总规,20万人口以下的详规和专项规划,中小型工程项目选址的可行性研究 7、人口规模:一般城镇≤20万人? ?中等城市 50-20万人 重要城市150-50万人 特别重要城市≥150万人 8、用地规模: ●一般为人均100㎡左右,用地偏紧可控制在80㎡内 ●少数特殊的不应超过120㎡ 9、城市化水平:避免过高 10、用地比例:居住20-32﹪? ? 工业15-25﹪ ? ?? ?? ?? ???道路8-15﹪? ? 道路广场8-15﹪ 11、人均指标:居住18-28㎡
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