城区别于乡村的一种相对永久性的大型聚落.DOCVIP

城市：区别于乡村的一种相对永久性的大型聚落。是以非农业活动为主体，人口、经济、政治、文化高度集聚的社会物质系统。主要包括三方面的因素：人口数量、产业构成及行政管辖的意义 城市化：社会经济关系、人口、生活方式，土地等由农村型向城市型转化的过程。 阶段：初期阶段—生产力水平低，城市化速度慢，长期达到城市人口占30%。 中期阶段—经济实力显著增加，城市化速度加快，60%以上。 稳定阶段—农业现代化完成，农村的剩余劳动力基本转化为城市人口。城市中工业发达，技术进步，工业人口转向第三产业。 城市规划的变迁，划分成两大分支： （１）“理想城市规划”（ideal city planning）即：按照理想城市方案规划建设城市，其特点是：基于自由的发想（常常是根据规划师或设计师具有个性的发想）对城市规划做提案。 （２）“行政城市规划”（administrative city planning）即：作为行政制度的城市规划，其特点是：依据法律与制度，通过调整公共利益与私权的矛盾和关系，实现城市规划的目标。 城市规划体系的理论框架 现代城市规划法规的系谱 1848年，英国《公共卫生法（Pulic Helth Act）》，现代城市建设拉开了法制化的序幕。 1891年，德国法兰克福,颁布《建筑分级条例（Stafflebauordnungen）》，首次实施了“功能分区制（Zoning