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浅谈智能建筑工程施工管理及质量控制要点摘要：近年来，房地产开发市场的竞争越来越激烈，建筑物作为人民生产生活的必备场所，还有不断发展的空间。不断改变各种建筑物的设计方向和角度成为各个房地产开发商提高建筑产品质量的关键。当前，建筑设计的一个发展方向就是智能化。而任何一个建筑施工项目，最重要的部分就是质量，建筑物质量的好坏，决定了人们工作生活的状态。智能建筑在施工的过程中，还存在着一些问题，因此，如何控制管理智能建筑工程的施工过程，以保证高质量的建筑物，成为当下建筑行业发展的重要方面。 关键词：智能建筑，施工管理，质量控制，问题，对策 中图分类号：TU71 文献标识码： A 文章编号： 智能建筑的设计与普通的建筑设计一样，也分为三个阶段，即规划设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段。施工阶段是影响建筑质量的关键步骤，在施工的过程中，需要掌握一定的质量控制方法，针对施工过程中存在的问题，及时采取措施进行解决，才能保证建筑物的质量。 一、智能建筑的概述 智能化建筑指的是在建筑设计的过程中，将建筑物的各种结构、具体设备、服务以及管理等方面与用户的实际需求结合起来，将建筑相关的各方面进行最优的组合，从而给用户提供高效、舒适、人性化、智能化的建筑环境。 智能建筑的特点主要有几个方面，第一，智能化的建筑大多与现代化的节能环保、用户业主的各种经济利益相关，智能化的建筑物不仅能节约能源，也能保护环境，这也是智能化建筑发展的重要特征和条件。第二，智能建筑的发展思想是“以人为本”。无论是传统建筑还是智能化建筑，受益者都是在建筑物内工作、生活的人，因此，智能化建筑的智能化程度，应该取决于业主和用户的需求，而不是单纯地看建筑内所装载的各种器材设备是否先进。智能化的建筑不全是将现代化的各种高科技堆砌起来，而是利用现代化的技术与人们的需求进行结合。第三，由于智能建筑工程中所含的新技术比重比较大，智能建筑工程占建筑单位工程的投资比率也比较高，而且，智能建筑一般都采用计算机网络等新技术作为建筑物的元素，属于一种高新技术的应用。一般说来，为了保证建筑质量的可靠性和安全性，很多的设备都会进行引进，这也会导致建筑单位的工程投资量增大，对于智能建筑的成本相比其他普通的建筑物而言，也会更高一些。 二、智能建筑施工管理与质量控制 影响智能建筑质量效果的因素有很多，例如机械设备陈旧落后、在工程的管理上缺乏相应的专业化人力资源、施工过程中各种材料管理的比较混乱、环境因素的影响等，都会对建筑物的施工质量造成影响。因此，要加强施工管理和质量的控制，可以从多个角度出发，贯穿于整个建筑过程中。 智能建筑的建设过程也可以分为三个阶段，即施工前的准备、施工中以及竣工后的检测。 （一）施工前的质量控制 施工之前的工作大多是进行相应的规划设计，规划设计是施工的前提和依据，为了保证施工质量的可靠安全，规划阶段的质量控制是不可忽视的。 首先，在施工之前的一个关键步骤是对施工的合同进行解读，合同是施工的保障和依据，对于合同中的各项工程监理条款要进行分析，明确对建筑物的质量控制有什么要求和目标，工期上有什么限制等，以保证后续施工的顺畅。对具体的施工单位也要进行资质审查，以保证建设的安全性。另外，对于相应的行业规范和准则，在施工之前也要进行学习了解，无论是具体的施工人员，还是工程监理者，都应该掌握建筑行业的各种规范，在施工的过程中能更加主动地进行工作。 其次，要对施工的方案进行相应的评审。一般是根据项目的整体规划目标，按照计划书对建筑的规划和设计进行审核，审核的内容有多方面，例如设计的任务是否全面，建筑中的每一个子系统是否实现了相应的功能，对不同的系统应该采取何种技术进行施工等，都是在规划阶段要审核的方面。 再次，要熟悉施工的图纸。一般说来，施工的图纸包括初步的设计图样和简单的系统图，熟悉图纸之后，对于每个子系统所需要的各种工程项目的材料、设备等进行规划，比如，某建筑单位在进行图纸分析时，对各个阶段各个系统所需要的材料和设备列出详细的清单，建设过程中各个步骤都井然有序地进行。同时，对图纸进行分析，还可以加深对整个施工过的印象和了解，也可以为施工过程中的质量检验等做好一定的准备。 （二）施工过程中的质量控制和管理 施工过程的质量很大程度上影响了整体工程的质量，因此，施工单位应该加强这部分的管理。 智能建筑包括很多个系统，而每一个系统又有很多子系统。一般是根据具体的功能需求由不同的产品构成各自相对独立的网络结构，例如，某城市要修建住宅楼，建筑物里的各种电气设置、水管管道的设置等，都要满足住宅楼的需求，例如在北方的住宅楼修建中大多需要安装地热或水热管道。再例如，在城市修建商用办公楼，消防电气的设备管道和水流管道的布