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清远市数字化城市管理指挥中心搬迁办公用房 改造装修工程合同 甲方: 清远市住房和城乡建设管理局 乙方: 本工程由甲方委托乙方承担装修和安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修、安装工程具体情况，双方达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：清远市数字化城市管理指挥中心搬迁办公用房改造装修工程。 2.工程地点：清远市住房和城乡建设管理局3楼 3.工程承包方式：采取承包方包工、包料承包方式。 4.合同金额：肆拾玖万壹仟壹百贰拾叁元捌角（￥491,123.8元）（注明:1、该合同金额包含改造工程施工图纸设计费，由中标单位按照合同金额的XX%支付；2、此金额为财审预算金额，最终以财审通过的结算金额作为支付工程款的依据。） 5.工程内容：该工程标准及费用，以工程施工图纸设计及工程量清单、财审批复文件为准（附:施工图纸设计、工程量清单）。需增加工程项目，必须经甲乙双方协商签订增加项目补充合同或协议，并按照新增加项目的工程量清单按实结算。其综合单价参考工程量清单计价按下列方法确定：①合同已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；②合同有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；③合同没有适用或类似的综合单价，由承包方提出综合单价，经发包方确认后,在结算审核时由清远市财政部门或财政部门指定机构审核最终确定。 6.工程的质量要求：按照工程施工图纸设计施工，符合国家现行建筑工程施工质量验收标准及相关规范，达到合格的标准。 7.工期：该工程工期为 个工作日，即 年 月 日至 年 月 日。乙方必须按时按质完成全部装修和安装施工任务，否则按照违约处理。 二、甲方责任 1.负责在工程施工前，全部腾空工程设定装修范围的房屋，清除影响施工的障碍物，为乙方进场做好准备工作。 2.负责向相关部门办理工程施工所需要的各种申请、审批等手续，保证乙方能够顺利进场施工。（咨询审批科需要办理审批的项目） 3.负责指派专人担任施工现场项目负责人,负责对工程主要材料进场验收和质量验收，对工程质量、进度进行监督检查，及时办理工程项目验收、变更、登记手续和其它事宜。 4.负责提供符合施工要求的水源、电源。 5.负责按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 三、乙方责任 1.负责指派专人进驻施工现场担任项目负责人，按照工程设计施工图纸及说明组织施工，实时跟踪工程材料进场验收和施工进度、质量验收，做好工程每个项目的质量检查和施工记录，解决乙方在施工过程负责的各项事宜，履行合同职责及约定。 2.负责执行工程现场施工规范、安全操作规程、防火安全等相关规定，未经甲方同意或者有关部门批准，不得拆改原建筑物主体结构及各设备管线。 3.对于施工过程中的有关事项（如：主要材料的进场由甲乙双方议定主要材料项目清单、工程量清单、隐蔽变量工程的验收、工程竣工验收等）需要甲方确认的，必须及时通知甲方，并给予其必要的验收或确认时间。 4.负责在工程竣工验收并移交甲方之前，做好对施工现场的一切设施和工程成品的保护工作。 5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 四、工程结算提供的资料、付款方式及期限 1.付款方式:合同签订后 5 个工作日内,支付合同价款的30%,工程验收合格并且经市财政局投资审核中心审核后，按照财审金额，甲方在 10 个工作日内支付至工程结算价的95%,余下工程结算价的5%作为质保金,待工程验收合格2年后 20 个工作日内免息支付。每次支付工程款，乙方必须提供正式的发票。 2.工程结算乙方提供的资料。1）双方签订的合同；2）开具正式的发票；3）甲方工程验收报告；4）财政部门工程结算审核定案书。 五、装修材料采购、使用及保管的约定 1.本工程所需装饰材料，由乙方按照报价清单规定自行采购，乙方采购的材料必须是符合法律、法规规定的合格产品，达到本合同约定的标准和设计要求。如乙方采购不符合质量要求或规格有差异的材料应禁止使用，若已使用对工程造成损失由乙方负全责。 2.由甲方提供装修材料和设备堆放场地，待装修材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。 六、关于设计与施工、验收的约定 1.乙方必须严格按照甲方的设计施工图施工（安装）； 2.在施工过程中，甲方提出变更设计、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更、增减项目的理由，工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的机械呆滞、综合管理、延误工期、补偿停工和已采取材料（因变更设计无法再利用而造成的材料损耗）等费用清单，甲方收到报告后，两天内作出签复或协调调