工程质量保证书饶河.docVIP

工程质量保修书 发包人（以下称甲方）：饶河县教育局 承包人（以下称乙方）：集贤县建发建筑工程有限公司 甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程质量保修办法》经协商一致，饶河县大通河中心校宿舍楼工程鉴定工程质量保证书。 一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条理》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、基础工程和主体工程为设计文件中规定的该工程合理使用年限。 2、屋面防水工程为5年。 3、供热系统工程为2个采暖期。 4、电气管线、给排水管道及设备安装工程为2年。 5、装修工程为2年。 建设工程的保修期自工程施工验收合格之日起计算。 一、质量保修责任 1、属于保修范围内容的项目，乙方应在接到保修通知之日起7天内派人维修，乙方不在约定期限内派人维修的，甲方可委托他人维修。 2、施工单位未按照国家有关的规范、标准和设计要求施工造成的质量缺陷，由施工单位负责返修，并承担经济责任。 3、属于设计单位造成的质量缺陷，由施工单位负责返修的，其费用通过建设单位向设计单位索赔。 4、因建筑材料、构配件的质量不合格引起的质量缺陷，属于施工单位负责采购的施工单位承担经济责任，属于建设单位采购，但施工单位提出异议，而建设单位坚持使用，由建设单位承担经济责任。 5、因使用单位使用不当造成的质量缺陷，由使用单位自行负责。 6、因地震、洪水、台风等不可抗拒的自然灾害造成质量事故，施工单位、建设单位、设计单位、监理单位不承担经济责任。 本工程质量保修书，由施工合同甲、乙双方在竣工验收前共同签署，做好施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包单位（甲方）公章 承包单位（乙方）公章 项目负责人： 项目负责人： 工程竣工验收报告 （建设单位） 一、工程概况 工程名称：饶河县大通河中心校食堂工程 建设单位：饶河县教育局 设计单位：哈尔滨理工大学建筑设计院 勘察单位：黑龙江省佳木斯地质勘察院 监理单位：双鸭山市北冠建设监理有限责任公司 质量单位：饶河县建筑工程质量监督站 施工单位：集贤县建发建筑工程有限公司 结构类型：砖混 层 数：一层 建筑面积：509.76m2 开工日期：2009.8.10 竣工日期：2010.9.5 二、建设单位工作内容 我单位驻工地代表协同监理单位项目总监及各专业监理工程师对本工程进行全过程的工程质量、进度、投资控制，合同管理。 三、建设单位工作依据 《建筑法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》，工程建设强制 标准条文（房屋建筑）及各种有关的现行工程验收规范等。 四、执行基本建设程序情况 1、建设单位认真执行工程立项要求，各种立项文件完整，手续齐全。设计前委托勘察单位进行工程钻探，查明地质情况，准确给出地基，承载力标准值，并委托设计单位进行施工图设计，为工程设计提供了可靠的资料。 2、施工单位按照国家法律、法规、开工前办理了施工许可证，质量监督、安全开工审批手续。 3、按合同约定，监理单位安排了相应的专业监理人员，并能按监理程序监督工程质量，理顺各单位的施工协调关系。 五、对各相关单位的评价 1、对设计单位的评价 设计文件符合国家设计规范要求，符合强制性标准要求，图纸设计质量水平较高，设计人员能谁请谁到，工作态度非常认真，现场解决施工中的设计问题做到精益求精，具有较高的工程质量责任感。 2、对勘察单位的评价 地质勘察报告的内容符合规范要求，符合强制性标准要求，报告内容基本符合实际情况且比较准确，在利于施工，并为设计提供了可靠的地质资料。勘察人员接到基础验收通知后，能够及时到现场进行检查和验收，为确保地基基础做出了较大的贡献。 3、对监理单位的评价 监理单位能够按照各项监理制度，积极开展“三控、两管、一协调”活动。监理工作质量优秀，并能认真地落实监理质量责任制。对施工过程严把质量关，在基础工程、主体工程、屋面工程等关键部位施工中进行旁站监督，杜绝了质量问题的发生和存在。认真执行国家规范和强制性标准的同时，对发现的问题及时下发监理通知单，并监督整改直到达标。 4、对施工单位的评价 施工中能采用新工艺、新技术等先进的施工方法，保证了工程质量的同时，加快了施工进度，现场建立健全了保证体系，质量责任落实到人。施工中能遵照设计，恪守合同承诺，能严格执行施工规范，质量验收统一标准、强制标准和条文内容，确保工程质量达到合格。工程质量在各分部分项质量验评程序严格，对建设、监理、市质量监督站提出的问题能及时整改。经对实物质量的核验