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第三章 服务需求 服务内容： 喜迎门一期、二期共136台日立电梯维护保养工作。其中喜迎门一期9栋18层，5栋22层；喜迎门二期23栋18层，4栋27层，2栋33层电梯。 服务要求 （一）保证所有电梯的正常运行。 （ 二 ）保证招标方通过年检。（检测费用由招标方承担） （三）每月对所有电梯进行两次检查保养，保养符合行业安全运行标准。保养完毕后，将保养单交由招标方相关部门签字认可。保养任务的完成与否，以保养单为准。 （四）投标方自行配备工作所需要的工具及设备，保养时设置现场安全警告标志。 （五）投标方免费提供保养所需的润滑油、润滑脂和要更换的200元以内的零配件免费提供。 （六）电梯发生故障时，投标方必须在30分钟内赶到。 （七）投标方提供24小时报修服务，在非正常时间内进行保养服务时，不再加收其他费用。 （八）招标方有重大活动时，投标方需派专门的维修技术人员到达现场，免费提供全程监护服务。 （九）根据招标方实际需要提供电梯操作的系统培训。 （十）投标方承担所维保电梯发生非人为因素引起的一切事故责任。 附表1 半月维保项目（内容）和要求 序号 维保项目（内容） 维保基本要求 1 机房、滑轮间环境 清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置 3 曳引机 运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位 润滑，动作灵活 5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不