3章 工程建设监理规划.ppt

[本章能力目标] 本章主要内容涉及实际工作中的工程建设监理规划的编写，这是监理工作的一个重要环节，也是指导项目监理工作的纲领性文件。学生应具有识读监理规划及编写监理实施细则的初步能力，同时应注意理论与实际融会贯通。 [本章知识目标及学习要求] 了解 监理规划编制的依据； 熟悉 监理工作文件的构成，监理规划的审核； 掌握 监理规划的作用、监理规划编写的要求，监理规划编写的内容。 [本章重点、难点] 监理工作文件的构成，监理规划编写的要求和内容。 监理规划编写的内容。 第一节 工程建设监理规划概述 一、工程建设监理工作文件的构成 三个文件：监理大纲、监理规划、监理实施细则。 （一）监理大纲（监理方案）—框架性文件 作用：承揽监理业务；监理规划编写的直接依据。 编制：监理单位经营部门人员，也可能包括拟定的总监。 内容：监理单位拟派往项目的人员、资格证书及业绩；监理方案；定期提供给业主的、反映监理阶段性成果的文件。 一、工程建设监理工作文件的构成 （二）监理规划—纲领性文件 是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在总监的主持下，根据委托监理合同以及其它工程建设合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 作用：用以指导整个项目监理机构全面开展监理工作的技术组织文件。 编制及审批：由项目总监主持，各专监参与；监理单位技术负责人。 一、工程建设监理工作文件的构成 （三）监理细则（监理细则）—操作性文件 是在监理规划的基础上，由专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工作编写，并经总监批准实施的操作性文件。 作用：用以具体指导监理各专业部门开展监理实务作业的文件。 编制及审批：由各专业部门负责人主持；总监。(后述) 2. 工程建设监理规划编写的依据 （一）工程外部环境调研资料 包括：自然条件、社会和经济条件 （二）工程建设方面的法律、法规 （三）政府批准的工程建设文件 （四）工程建设委托监理合同 （五）其他工程建设合同 （六）监理大纲 （七）项目业主的正当要求 （八）工程实施过程中输出的有关信息 一、工程建设项目概况 1、工程项目名称 2、工程项目地点 3、工程项目组成及建筑规模 4、主要建筑结构类型 5、预计工程投资总额 6、工程建设计划工期 二种方式：计划持续时间（工期）、具体日历时间。 7、工程质量等级 8、工程项目设计单位及施工单位名称、工程项目结构图与编码系统 二、工程建设监理规划的审核 １、监理工作范围、内容及监理目标的审核　 ２、监理组织机构的审核　 ３、工作计划审核 ４、投资、进度、质量的控制方法和措施审核 ５、监理工作制度审核 3.3 监理实施细则 监理实施细则概念与任务 监理实施细则是监理工作实施细则的简称，是根据监理规划由专业监理工程师编制，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面指导监理工作的操作性文件。 3.3.2 监理实施细则的编制程序与依据 1. 监理实施细则编制程序 (1) 监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并经总监理工程师批准； (2) 监理实施细则应由专业监理工程师编制。 2. 监理实施细则编制依据 (1) 已批准的监理规划； (2) 与专业工程相关的规范标准、设计文件和技术资料； (3) 施工组织设计。 3. 监理实施细则的主要内容 (1) 专业工程的特点； (2) 监理工作的流程； (3) 监理工作控制要点及目标植； (4) 监理工作的方法及措施 监理实施细则的内容应体现出针对性强、可操作性强、便于实施的特点。 （7）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验和不定期地进行抽验； （8）监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查； （9）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录； （10）对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。 2．施工阶段的进度控制 （1）监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工； （2）对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策； （3）按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题及对策。 3．施工阶段的投资控制 （1）审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证； （2）保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确； （3）建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算； （4）按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。 （七）施