08计价规范及条文说明.docVIP

PAGE PAGE 1 建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008 1 总 则 【概述】 本规范总则共8条，其中强制性条文1条。主要内容为制定本规范的目的、依据，本规范的适用范围，工程量清单计价活动中应遵循的基本原则和附录适用的工程范围。 【条文】 1.0.1 为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。 【要点说明】 本条阐述了制定本规范的目的和法律依据。 【条文】 1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。 【要点说明】 本条规定了本规范的适用范围。 本条所指的建设工程包括：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程。 本条所指的建设工程工程量清单计价活动包括：工程量清单编制、工程量清单招标控制价编制、工程量清单投标报价编制、工程合同价款的约定、竣工结算的办理以及工程施工过程中工程计量与工程价款的支付、索赔与现场签证、工程价款的调整和工程计价争议处理等活动。 【条文】 1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 【要点说明】 本条为强制性条文，规定了国有资金投资的工程建设项目(不分工程建设项目规模)必须采用工程量清单计价。 根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委第3号令）的规定，国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程建设项目。 1．使用国有资金投资项目的范围包括： ① 使用各级财政预算资金的项目； ② 使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； ③ 使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。 2．国家融资项目的范围包括： ① 使用国家发行债券所筹资金的项目； ②使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目； ③使用国家政策性贷款的项目； ④国家授权投资主体融资的项目； ⑤国家特许的融资项目。 国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。 【条文】 1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。 【要点说明】本条应与条文说明一并理解，包括三层含义： 1．对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定； 2．当确定采用工程量清单计价时，则应执行本规范； 3．对于确定不采用工程量清单方式计价的非国有投资工程建设项目，除不执行工程量清单计价的专门性规定外，由于本规范还规定了工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容，这类条文仍应执行。 【条文】 1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。 【要点说明】 本条规定了从事建设工程工程量清单计价活动的主体。 【条文】 1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 【要点说明】 本条规定了从事建设工程工程量清单计价活动应遵循的原则。 【条文】 1.0.7 本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。 1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。 2 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。 3 附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。 4 附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。 5 附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。 6 附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。 【要点说明】 本条规定了本规范附录适用的工程范围。 附录是本规范的组成部分，与正文具有同等效力。 【条文】 1.0.8 建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 【要点说明】 本条规定了本规范与其他标准的关系。 2 术 语 【条文】 2.0.1 工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 【要点说明】 “工程量清单”是建设工程实行清单计价的专用名词，它表示的是实行工程量清单计价的建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量。工程量清单是一个工程计价中反映工程量的特定内容的概念，与建设