贵州省清镇市新店镇新型城镇化项目整体定位及发展战略2014610.ppt

小镇的发展动力：——资源的独特成就小镇的名声，利用红色文化提升小镇的名气，定期节庆活动吸引外来游客、推动小镇的持续发展。 摄影节 桃花节 婚纱节 风筝节 七夕节 河鲜 美食节 本次汇报主要解决的问题 第一部分：定位成果展示篇 第二部分：项目背景与思考篇 第三部分：项目整体定位篇 * 第四部分：项目经济和社会效益篇 莱茵城主要资源有可分为生态和疗养两部分，多种资源成为项目开发的多重驱动力 生态 养生 湖河 梯田 温泉 桃花山 观光农业 项目资源 莱茵城—— 站位贵阳首屈一指的旅游休闲小镇 【整体定位】 ——以休闲旅游+休闲居住+休闲生态为主题 ——打造环境、项目、服务及居住全体系养生体验 ——依托原生态风情 ——开辟旅游度假和养生居住天堂 沿湖多层公寓 山景别墅 湖景别墅 小高层 洋房 三大核心主题 休闲居住——居住物业形态多样，不仅拥有沿湖多层公寓、洋房、高层，还拥有湖景别墅和山景别墅 * 酒店鸟瞰图 * 酒店外立面效果图 * 剖面图 商业中心效果图 老年大学方案效果图 商业广场 苗族文化 三大核心主题 休闲旅游——莱茵城拥有商业广场、乡村公园、养生文化等休闲场所，满足人们的多元休闲需求 乡村公园 本次汇报主要解决的问题 第一部分：定位成果展示篇 第二部分：项目背景与思考篇 第三部分：项目整体定位篇 * 第四部分：项目经济和社会效益篇 经济效益 项目占地 容积率 建筑面积 投资额 总产值 2500 1.6 2666680 53亿 80亿 开发税收： 后期运营 酒店： 旅游 农家乐 社会效益 1、项目开发投入运营之后，后期由物业管理公司管理，将大量招聘当地劳动力约1000人进入物业公司。、 2、商业街打造之后优先对当地居民免租或者租赁，增加就业与收入。 3、投资建设2-3家商务酒店，将解决当地约200人就业 4、农业公司将采取与当地农业合作社共同合作经营，农业合作社以土地入股，农业公司投入资金和生产设备，共同开发经营生态科技园，预计将吸收700户，农业公司3年后预计每户年增加收入3000元左右。 汇报完毕! 预祝成都金银弯投资有限公司 贵阳莱茵城项目成功！ * * * * * * * * * * * * * * * * * 乡村主题公园享受和煦的阳光慢生活带来的快乐 看书、散步、慢跑 休闲 旅游 公园里的小径 运动休闲 民族特色小镇气息 在家度假的格调 全欧式建筑演绎 建筑、艺术、自然融为一体 全面的景观和最大尺度的园林 养生居住 在群山环抱的新店镇，利用当地的地形地貌打造观光生态农业，以公司加合作社加农户的模式发展乡村旅游，带动第三产业发展，促进农民就业、增加农民收入。 居住和养生 生态农业 本次汇报主要解决的问题 第一部分：定位成果展示篇 第二部分：项目背景与思考篇 第三部分：项目整体定位篇 第四部分：项目经济和社会效益篇 休闲度假化的温泉山 多元化休闲配套的鸭池河 民族风情的小镇中心 生态农业与休闲结合的生态科技观光园 实现健康享受的养生社区 从五大价值出发 休闲配套 旅游项目 生态借势 构建特色莱茵城小镇 休闲生态+休闲旅游+养生居住 温泉山——温泉会议度假酒店、温泉度假村座落于此，特色客房、大型的会议室、温泉SPA等配套满足商务、情侣、团队各类度假者多样的需求 泡温泉、享受美食、开会探讨，在温泉山都能尽情享受 乡村公园——利用当地原始地貌，开发乡村森林公园、乡村观光梯田、乡村种植园、乡村动物园 国际养疗中心 茶园 在种植园、茶园中采摘、观乡村美景，绿色生态之中享受生活 生态科技观光园——在莱茵城项目旁边流转5000亩农田发展观光农业，集观赏、游览、商务、销售、餐饮、摄影、深加工与一天的现代生态农业科技园。 【生态农庄】打造生态农庄和有机餐厅，兼容销售、餐饮服务功能，倡导绿色健康生活 融原生态蔬菜、水果销售以及生态餐饮服务于一体的综合性生态购物中心 以提供项目内自产的无污染蔬菜、水果等农业 产品销售和即时生态餐饮消费体验为主要特点小型单体生活mall 小镇中心——根据项目建设指标，未来将新增约5万养生人群，吸引约10万度假客群，新店镇将承载现有和新增人群的医疗、教育、商业、文化、休闲配套 小镇中心——现有的新店镇无法承载未来新区域规划所需要的配套及民族特色，未来将逐步新建或改造现有的街道，增加旅游、休闲功能，提高医疗、教育、行政服务功能。 商业街 中心广场 城镇基本配套功能、逛街购物、广场庆典…… 丰富了莱茵城多姿多彩的生活 庆典活动 养生社区——依托当地独特的绿色生态资源，以莱茵城项目为基础，打造西南一流养生、养老社区，以养生、颐养、疗养、医疗为主题。 养生社区——项目当地拥有良好的自然资源，山林植被丰富，四季常青，空气负氧离子含量较高、PM2.5较低，四季温度适宜，是养生最佳的地理选择。 养生社区——莱