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深圳市长城地产（集团）股份有限公司 SHENZHEN CHANGCHENG REAL ESTATE (GROUP) HOLDINGS CO.,LTD 2004 年年度报告 二〇〇五年三月 重要提示 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、 准确性和完整性承担个别及连带责任。 本公司报告期财务报告经深圳南方民和会计师事务所有 限责任公司审计，并出具标准无保留意见的审计报告。 本公司董事长马兴文、财务总监尹善峰及计划财务部经 理李自祥声明：保证年度报告中的财务报告真实、完整。 1 目 录 第一章 公司基本情况简介-- - - - - - - - - 第3 页 第二章 会计数据和业务数据摘要- - - - - - -第4 页 第三章 股本变动及股东情况- - - - - - - - -第6 页 第四章 董事、监事、高级管理人员和员工情况-第9 页 第五章 公司治理结构- - - - - - - - - - - 第15 页 第六章 股东大会情况简介- - - - - - - - --第18 页 第七章 董事会报告- - - - - - - - - - - -第20 页 第八章 监事会报告- - - - - - - - - - -- -第29 页 第九章 重要事项 - - - - - - - - - - - -第30 页 第十章 财务报告- - - - - - - - - - - - - 第34 页 第十一章备查文件 - - - - - - - - - - - 第 89 页 2 第一章 公司基本情况简介 一．公司法定中、英文名称 中文名称：深圳市长城地产（集团）股份有限公司 英文名称：SHENZHEN CHANGCHENG REAL ESTATE (GROUP) HOLDINGS CO.,LTD 二．公司法定代表人：马兴文 三．公司董事会秘书：吴见斌 董事会证券事务代表：谢吉斌 联系地址：深圳市福田区红荔路2010 号长兴大厦（圣廷苑酒店）东区 裙楼 电话：（0755 传真：（0755 电子信箱：szccdcdm@ 四．公司注册及办公地址：深圳市福田区红荔路2010 号长兴大厦 （圣廷苑 酒店）东区裙楼 邮政编码：518028 公司国际互联网网址： 电子信箱：ccdcjtsz@ 五．信息披露报纸：《证券时报》或 《中国证券报》 登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址： 公司年度报告备置地点：本公司企业发展部 六．公司股票上市交易所：深圳证券交易所 股票简称：深长城A 股票代码：000042 七．其他有关资料 1．公司首次注册登记日期：1994 年9 月13 日 公司首次注册登记地点：深圳市福田区白沙岭百花村百花五路长源楼 2．营业执照注册号：4403011008906 3．税务登记号码：440304520800008 4．公司聘请的会计事务所名称：深圳南方民和会计师事务所有限责任公司 办公地址：深圳市深南中路2072 号电子大厦8 楼 邮政编码：518031 3 第二章 会计数据和业务数据摘要 一．本年度主要会计数据 单位：人民币元 利润