提高方案设计书水平、吃透豪宅客户.docVIP

包含了3个方面，层高，开间，进深。?1.层高，现代居室的层高一般不超过3米，我们需要通过吊顶的方式处理顶面层次的关系，利用高差的大小达到不同的视觉效果。因此，我们需要掌握好层高与人之间的关系，层高太矮，人会觉得压抑；吊顶部分没有有层次的变化，会变得很单调；吊顶太多亦会显得很繁琐。层高处理的得当与否，关系到整个空间的层次，顶面的部分要和地面，墙面相呼应，成为一个整体。2.开间与进深是相互的关系，它们的比例适当，空间显得通透，宽敞，舒适，反之，比例不协调会导致整个空间的失衡。在室内设计中，考虑人的尺度主要取决于人体工程学。在室内，各个空间既是独立的又是相互联系的，它们之间联系重要的部分就是人，空间之间的尺度要符合人的使用标准。因此，在进行室内的平面设计时，既要考虑空间本身的通风采光，空气对流，相互贯通且互不干扰之外还需要考虑，人在室内各个空间活动是否舒适，利用合理的平面布局引导人们一种积极的，健康向上的生活方式。 先功能后形式，形式追随功能，使功能和形式达到一个完美的契合。简言之：首先满足功能需求，其次考虑使用的便捷性，最后在满足前者的基础上考虑装饰的可能性。平面布局是根据不同的业主量身定做的，形式是多元化的，不同的风格，呈现出的形式是不同的，相同风格，表现的重点是不一样的，不拘一格，随心所欲的整合室内空间。由于，受到建筑本身的局限，各个空间的大小不一定都能满足实际的需求，改变现有墙体的结构，是最普遍，最有效的做法。但是并非所有建筑的墙体是可以拆除的，有些空间是不能改变的时候，我们可以通过颜色，镜面材质，软装等方式来进行处理。城市规划成功与否最直接的两个因素是，颜色和轮廓线。此因素，在室内空间亦一样，颜色是最直接的表现形式，它是一种最为直观的装饰效果，也是反应业主品味的代名词。室内空间的颜色不宜过多，需要合理搭配，需要主次分明，需要平稳过渡，不显突兀。镜面材质的广泛应用，是人对自身有了外形上的了解，人们可以用它来反射出自己的形象，后来镜面材质在室内空间有了另外一个独特功能，扩大空间尺度。利用镜面的反射产生的对镜，降低了小空间给人的压迫感，释放有限的空间，视觉上没有边界的束缚感，也能很好的展士空间层次感，不仅可以满足个性化的需求，而且还使室内空间在视觉上达到了大尺度的空间效果。软装的材质，通常给人感觉舒适，亲切，有较强的围和感。在如今日益强调轻装修重装饰的环境下，软装在整个室内的空间比重是越来越大，软装不仅可以随意调整，更换，也可以凸显室内的风格，对于空间的整合，用到了虚实结合的方式，隔断而不隔开。在室内空间里，区分各个空间的隔断是墙体，同时天花吊顶和地面材质起到一个呼应的作用，然而，天花吊顶和地面材质也可以作为区分空间的重要手段。在最初的室内空间里，因为建筑结构本身的原因，梁和整个空间是并存的，梁不仅仅是起到承重的作用，还有划分各个空间的功能。因此，我们可以通过吊顶的手法来处理各个空间的层高，利用高差的关系来划分各个空间。在室内空间里，有的梁很好的划分了每个空间，梁本身基本不需要刻意的去装饰，一眼看去看直观，在整个空间里，形成了一个美丽的轮廓线；有的梁，因为建筑本身承重的问题，梁出现的形式杂乱无章，对此类梁我们需要进行装饰处理，避免梁过高突兀在我们的视觉里而影响整个装饰效果；而有的梁出现在过道或者顶端的时候，我们也需要对其进行一些装饰处理，形成一个空间到另一个空间的过渡。  教你如何吃透豪宅客户(豪宅客户都喜欢什么？）    一、客户基本类型分析??No.1?尊贵型豪宅客户? ? 尊贵型豪宅客户在22个价值观的要素点中，自然、品质、家庭安全环保等方面的得分较高，在价格敏感、时尚等方面的得分较低，体现了他们追求自然、闲适的价值观。??1、生活习惯——重视生活品质，注重休闲。? ?2、生活态度——倾向于自然、轻松、简单的生活方式。? ?3、消费取向——消费时更希望得到身份和地位的认同。? ? 尊贵型：追求自然、闲适——豪宅对尊贵型豪宅客户来说是事业成功的标志，是释放工作压力获得独立自由的私密空间和独享心灵宁静的场所，也是体现他们生活品味、情趣、情调的地方。大多为企业家、名人或者事业有成的生意人士 ? ? No.2?享受型豪宅客户? ? 享受型豪宅客户在22个价值观要素中的得分比较平均，得分较高的是服务、注重细节，而在时尚方面的得分较低。但是总体而言，这类客户在所有的价值观要素上的得分都要高于平均得分，体现了这类追求品质的价值观。??1、生活习惯——认为会所、自家庭院和大露台是享受生活的地方。? ?2、生活态度——倾向于轻松的、休闲的生活，希望与家人共度时光。? ?3、消费取向——更喜欢那些能够切实提高生活质量的产品。? ? 享受型：注重服务、细节——享受型的豪宅客户更多的是享受生活的场所，是和家人共度时