年工作演讲.pptVIP

* * 经理部管理工作存在的突出问题及 今后的改进办法 第三经理部 第三经理部 姚文学 * * 第三经理部 如果你希望现在与过去不同，请研究过去 ——斯宾诺沙 要找出时间来考虑一下，一天中做了些什么：是正号 还是负号。假如是正号，那叫良好。假如是负号，那就 采取措施。 ——李米特洛夫 * * 第三经理部 * * 第三经理部 安全 5个底线要求 常见伤害及防范 下步 措施 底线 要求 入场工人须办出入证 安全防护与措施到位后方可作业 每道工序要先有安全交底，后安排施工作业 隐患识别率要达到90%以上 执行五项规定 4个基本措施 9种常见伤害 * * 第三经理部 安全 5个底线要求 常见伤害及防范 下步 措施 底线 要求 监督五项规定的落实 定期对全体安全员进行培训与考试 监督检查项目编制安全策划和方案 定期和不定期安全检查、专项检查 4个基本措施 9种常见伤害 * * 第三经理部 安全 5个底线要求 常见伤害及防范 下步 措施 底线 要求 物体打击 高处坠落 机械伤害 火灾伤害 起重事故 触电事故 坍塌事故 中毒与窒息 爆炸伤害 4个基本措施 9种常见伤害 * * 第三经理部 施工前有方案有交底 施工中有检查有整改 完成有验收、成品保护 质量方面 管理重点 责任体系、奖罚制度 防渗漏水措施 质量如何奖惩 机关管控的要求 项目管控的要求 质量方面 2 地面起拱开裂预防措施 底线 按目标责任书系数折减 定期检查、跟踪指导 特殊情况干预或处罚 监控管理体系与成效 成立专项小组 组织编制防治措施工法 9种地下室防漏水措施 幕墙防渗漏水措施 外墙防渗漏水措施 外窗防渗漏水措施 屋面防渗漏水措施 卫生间防渗漏水措施 给排水管道防渗漏水措施 质量方面 2 地面起拱 开裂 七个漏水部位的防渗漏水措施 防渗 漏水 * * 第三经理部 砼结构裂缝渗漏水预防措施 施工缝处渗漏水预防措施 后浇带渗漏水 预防措施 管道穿墙穿板预防渗漏水措施 预防穿墙螺杆处渗漏水 多余的孔洞防渗漏措施 后开洞防渗漏措施 质量方面 2 基层清理、打磨 预防回填土下沉拉裂 防水卷材 * * 第三经理部 01 03 02 外窗防渗漏措施 加工制作：拼接搭接，留泄水孔 与墙间隙处理 设计或选材：材质、断面尺寸、节点合理避免刚度低，变形与墙体间产生裂缝造成渗漏 安装：钉眼或挤压孔； 连接部位进行密封； 窗台结构混凝土浇筑； 阴阳角抹灰层； 勾缝、滴水线或鹰嘴，外坡 质量方面 2 * * 第三经理部 屋面 电梯地面： 靠立面须设0.5厘米~1厘米 伸缩缝 木地板： 质量方面 2 地面起拱开裂的处理措施 * * 第三经理部 起拱 开裂 预防接缝起鼓--接缝胶水要填满 --洗手间、厨房等处设 防渗水返潮措施 --铺木地板要做防潮层 预防地板起拱--墙边预留1厘米伸缩缝 --两个以上房间安装地板时 门套处要加装扣条 --伸缩缝不能被踢脚线钉死 --地面干燥后方可铺装地板 预防地板裂缝--地面要平整 --打胶要足够 * * 第三经理部 质量方面 2 管道出外墙时 刚性防水套管与管道间容易渗水，施工须填满缝隙 管道出外墙后 出户1.5米范围内不得有接头（除焊接管道外） 管道由外墙进入室内 连接处须设固定支架，避免易涨裂或侧移而漏水； 丝扣套丝过深、过长 安装过程中外露部在地下室比较潮湿的情况下易腐蚀，而发生漏水情况。 暗装薄壁不锈钢软管 假不锈钢产品 安装时拉伸过力 橡胶垫质量差 管道保温 与穿墙套管连接处不严密 与管道没有紧密粘接 夏天施工下料尺寸不足 防晃支架 重力流及虹吸管道、立管的底层及上层等两处要设置防晃支架 给排水管道处防渗漏措施 进度方面 3 1 公司对项目没要求没控制 2 项目没按工期目标调整资源 工期滞后项目多 费用增加，占用资源，业主不满意 计划与资源组织 （机关层次、项目层次） 控制 调整 * * 第三经理部 * * 第三经理部 进度方面 3 服务业主 方面 4 服务 1 沟通 2 敏感问题 3 经验教训 4 服务业主 为业主出谋划策