施工图审查备案和报建阶段.pptVIP

* 施工图审查备案及报建阶段 申领《建设工程规划许可证》 施工图审查备案 建筑工程消防设计施工图设计审核 环境影响评价审批 现场放线 建设项目防空地下室初步设计审查 建设项目防空地下室施工图设计审查 建设项目防雷工程设计审核 ※ 政府主管部门：规划局 ※ 提供资料 1、书面申请。 2、初设图说（加盖设计资质印章，房屋建筑工程限于建施图）及其电子文档， 各2份。 3、土地批准文件。 4、初步设计批准文件（原件1份，限政府投资项目，以及非政府投资项目中的大、 中型建设项目）。 5、投资许可文件（国家或市政府规定须投资许可的工程）（原件）。 6、高切坡、深开挖、高回填评估意见（涉及高切坡、深开挖、高回填的项目） （原件）。 7、年度计划文件。 8、初步设计批复文件。 9、建设工程地址详勘报告及其质量审查意见书。 10、土地权属证明（复印件）。 11、消防、环保、人防、教委、防雷、市政、园林等部门的书面审查意见或批准 文件。 12、建设工程施工图文本2套。 13、建设外立面设计及环境设计审查意见。 14、综合管网初设审查意见。 ※ 获取文件：《建设工程施工图设计文件审查备案书》 ※ 政府主管部门：市建委勘察设计处 ※ 开发商申报施工图审查备案须提交的资料 1、申请施工图设计审查备案的文件（公文格式）。 2、建设工程施工图设计审查备案申请表。 3、初步设计批文及附图复印件（装饰装修工程提供主体工程初步设计批复）。 4、工程地质详细勘察成果质量审查报告及附图（装饰装修工程可不提交此项）。 5、施工图总平面图（1:500，原件，3张）。 6、施工图设计消防审核意见及附图。 7、工程勘察、设计合同及勘察、设计单位分别出具的收费证明。 ※ 获取文件：《建设工程施工图设计文件审查备案书》 ※政府主管部门：消防局 ※提交资料及政府主管部门要求 1、开发商按要求填写《建筑工程消防设计防火审核申报表》，封面加盖开发商 印章。 2、公安消防机构对该工程的初步设计审核意见书（复印件）。 3、提供施工图蓝图： 4、总平面图4套（其中3套盖消防审核及消防局公章）； 5、建筑平面图2套； 6、消防水、电、暖通通风各2套。 7、其中一套应按城市建设档案标准装入城市建设档案盒，并在总图上加盖 设计单位 图说专用章、注册建筑师执业章、设计单位行政印章。 8、建筑设计单位消防自审小组自审意见。 9、城市建设档案盒是由城乡建设档案馆统一的标准档案盒。 ※获取文件：《建筑工程消防设计审查意见书（建）》 ※政府主管部门：环保局 ※提交资料及政府主管部门要求 1、与有资质进行环境测评的单位谈判，签订环境评价合同。 2、项目环境评价报告。 ※获取文件：《建设项目环境影响评价审批意见》 ※政府主管部门：市规划勘测院 ※提交资料 ：总平面图 ※获取文件：《工程防线回单》 ※政府主管部门：人防办 ※提交资料 1、防空地下室初步设计依据及说明。 2、建设项目总平面布置图及地面建筑平、立、剖面图。 3、防空地下室建筑平、剖面图。 4、防空地下室主体结构形式、断面与防护系统图。 5、防空地下室通风（空调）、给排水、电气专业平时与战时系统原理图及布置图。 6、防空地下室建筑、结构、通风（空调）、给排水、电气平战功能转换措施图。 7、防空地下室主要设备、材料表。 注意：以上资料均为2套。 ※获取文件：《建设项目防空地下室初步设计审查意见通知书》 ※政府主管部门：人防办 ※提交资料 （1） 《建设项目初步设计批复》。 （2） 防空地下室施工图设计依据及说明。 （3） 防空地下室建筑施工设计图。 （4） 防空地下室主体结构、防护结构施工设计图。 （5） 防空地下室通风（空调）、给水排水、电气专业平时与战时施工设计图。 （6） 防空地下室建筑、结构、通风（空调）、给排水、电气平战功能转换措施 施工设计图。 （7） 防空地下室主要设备、材料明细表。 （8） 防空地下室施工图审查机构的审查意见与相关资料。 注意：以上资料均为3套。 ※获取文件：《建设项目防空地下室施工图设计审查意见通知书》 ※政府主管部门：防雷办 ※提交资料 1、项目立项批复复印件。 2、建设工程初步设计批复文件复印件。 3、设计单位资质证复印件。 4、承包商资质证复印件。 ※获取文件：《建设项目防雷工程设计审核书》 * * *