丰台区住建委行政审事项清单（共21项）.PDF

丰台区住建委行政审批事项清单(共21 项) 审批部门 序号 事项名称 类 别 依据文件 具体条款 第七条，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设 《中华人民共和国建筑法》 行政主管部门申请领取施工许可证。 区住房城乡 建筑工程施工许 1 行政许可 建设委 可 《北京市建筑工程施工许可 第五条，市建设委员会是本市建筑工程施工许可的主管机关。区、县建设委员会按照规定职责负 办法》（市政府令第139 号） 责本行政区域内建筑工程施工许可工作。 《中华人民共和国城市房地 第三十条，房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地 产管理法》 方人民政府规定的部门备案。 《城市房地产开发经营管理 第九条，房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等， 条例》（国务院令 第248 对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的 区住房城乡 房地产开发企业 号） 房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 2 行政许可 建设委 资质等级核定 第四条……县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资 《房地产开发企业资质管理 质管理工作。第五条，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。第六条， 规定》（建设部令 房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30 日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。 第77 号） 第七条，房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前 1 个月内向房地产开发主管部门申 请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。 《中华人民共和国环境噪声 第三十条，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工 污染防治法》 作业……因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。 区住房城乡 3 夜间施工许可 行政许可 《北京市建设工程施工现场 第二十七条，在噪声敏感建筑物集中区域内，夜间不得进行产生环境噪声污染的施工作业……确 建设委 管理办法》(市政府令第247 需……进行施工的，建设单位应当在施工前到建设工程所在地的区县建设行政主管部门提出申 号) 请，经批准后方可进行夜间施工。 第十三条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位……划分为不同 《中华人民共和国建筑法》 的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从 事建筑活动。 《建筑业