异乡好居布里斯班买学区房有多值？.pdfVIP

【异乡好居】布里斯班买学区房有多值 ？ 前言 ： 写这篇文章 ，是因为一个中国买家为了孩子上学 ，想尽办法想买个学校附近 的房子。国内的留学中介告诉他在澳洲 ，公立学校比私立学校要好。鉴于这种情 况 ，而且越来越多的爸爸妈妈为了教育举家迁徙 ，我想根据学校来给大家解释解 释昆州的情况。在我知道的范围内 ，知无不言 ，言无不尽。 学区房的概念不只中国 ，澳洲也是非常推崇。澳媒经常就学区分门别类的分 析区域房产价位的增长情况。 在澳洲 ，中产以上的家庭对于孩子的教育也是十分重视 ，学区房的价值因此 而体现。因此 ，对于学校的了解 ，可以作为房产投资一个非常重要的参考因素。 说到澳洲教育 ，学校里面分公校和私校 ，在澳洲 ，私校的教育水准比公校要 好很多 ，这一点和国内很不相同 ，值得大家参考。私校不需要学生的住宅位于学 校的学区内 ，也就是说 ，对于私校来说 ，并没有所谓的学区房 ，但是 ，基于目前 的交通状况 ，大部分的家庭还是会尽量选择距离学校近的位置去置业 ，一来节省 交通时间 ，二来学校附近的区域都会有校车经过 ，非常便利。 公校就有学区的划分了 ，所以其实私校的学区并没有非常明显的市场反应 ， 但今天我却想剖析一下昆州的私校以及学校的教育水准可能给市场带来的影响。 昆州私校中 ，首屈一指的就是 Brisbane Grammar School和 Brisbane Girl’sGrammar School。昆州的顶级男校与顶级女校。他们坐落在布里斯班 距离市中心不到 1公里的地方 ，Spring Hill。 布里斯班文法学校建校于 1868年 ，是一座历史悠久的男校 ，并且出现过非常多 杰出的人才。在昆州的成绩排名常年第一 ，是很多昆州家庭式贵族的首选私校。 文法女校建校于 1875年 ，是女校中常年排名第一的私校 ，两座学校挨在一 起 ，可以在一定程度上让家长不用担心男校女校容易出现的与异性交流的问题。 此学校的受欢迎程度呢 ，就是在我怀孕的时候 ，得知是女孩后 ，一个朋友就 说 ，如果你想让孩子上 Girl’s Grammar ，那你现在就要开始排队了 ！ 排队时间一般是 5年 ，除非你有非常出众的特长会被优先考虑 ，及为夸张。 这所学校是不对海外招生的 ，也就是说 ，留学生 ，不收。 真正的昆州顶级私校 ，在生源上 ，从不需要开拓海外市场 ！ 学校收费 ，本地学生 ，初中就要 2w5澳币左右一年 ，并逐年递增 ，是普通 学校对海外留学生收的学费的二倍。很多人会问 ，这么多钱 ，值不值啊 ？ 答案 ：曾听一个朋友说 ，同是昆士兰大学毕业的学生去应聘 ，如果其中一个 是 Grammar毕业的 ，企业会优先考虑。不是因为他家有钱 ，而是因为他从初中 开始接触的社会资源是一般学校里面接触不到的。而这是一个玩资源的年代。而 此校毕业生大部分都是昆州各个行业的精英。 学校里面 ，学生家长职业多为外科医生 ，大律师 ，金融高级从业者 ，庄园拥 有者 ，以及企业家。 华人比例很低 ，每个班 23-29人 ，大概 1-2个 ABC ，也就是出生在澳洲的 华裔。在报名时 ，会被询问是否爸爸或爷爷或亲属曾就读过这所学校。因为很多 贵族会世代让子孙就读同一所学校。 虽然是移民国家 ，但资本主义的阶级划分真的是非常明显。 图书馆 GrammarSchool非常重视学生的课外活动拓展 ，在这里 ，音乐的接触可以 达到 20种以上 ，运动可以接触到 13种 ，并且有各种不同主题的 Club比如说攀 岩或演讲训练。 对于一个对世界充满好奇的孩子来说 ，充分的接触 ，可以让他知道他最擅长 的是什么 ，最热爱的是什么。而且与公校不同的是 ，他们对待课外活动非常认真。 在课外活动中 ，最重要的是 TEAMWORK ，也就是团队合作。 每年至少两次的野外求生技能培训 ，很多野外生存道具必须被充分使用。与 此同时 ，作业也很多 ，并且在这两所学校里 ，学业要稍稍比课外活动重要一些。 他们从小就要学习 2种英文以外的语言 ，当然任由孩子自己选择。 在我看来 ，这样的世界足够大 ，足够张开孩子的翅膀 ，而且对课外活动认真 的态度也让孩子们在自由飞翔的同时承担了责任。值得一提的是 ，校服非常漂亮 ！ 当然 ，价格也不菲。 讲了这么多关于学校的情况 ，下面终于讲一些关于房产方面