建设项目所在地的环境现状-西安政协.DOCVIP

韩家湾新型社区（隆源国际城）项目 环境影响评价报告书 ( 简 本 ) 浙江商达环保有限公司 二零一三年十二月 概况 项目名称：建设性质：建 建设地点：建设单位：元1.1项目地理位置 本项目位于方向距km，距离西安约m。该项目地理位置优越，交通十分便利。项目地理位置见图1 图1项目位置图 1.2 项目建设的背景 建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，是落实科学发展观、推进农村全面小康建设的总抓手，也是一项惠及广大农民群众的民心工程，具有重大的现实意义和深远的历史意义1.3 建设规模 总投资人民币，规划用地面积总建筑面积m2，各地块由规划的城市道路相连。其中，建筑面积m2，建筑面积m2。主要建设内容包括高层住宅楼，商业楼，小区内配套。 项目见表。表项目 主要建设内容 备 注 主体工程 高层住宅 7栋24F，位于DK-3-2 高层住宅及商业裙楼 8栋21F，位于DK-1 高层商务办公楼 1栋11F，位于DK-3-1 高层商务办公楼及商业裙楼 1栋24F，位于DK-3-1 商业楼 2栋2F，1栋4F，位于DK-3-1 辅助工程 公共厕所 1F，50m2，独立设置，位于DK-3-2 配套公建 位于商业裙楼内 停车共设停车位个 人防及设备间 位于地下一层 公用工程 给 水 设给水泵、给水管网，用水来自市政自来水管网 排 水 铺设雨、污排水管网，与市政雨、污排水管网连接 供 电 设，用电来自市政电网。并设置备用发电机用于应急用电 制冷、供暖 市政统一供暖、空调制冷空调供暖、制冷 气 天然气管网铺设，由市政天然气管网供气 环保工程 污水处理：生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网 废气处理：地下车库设置送、排风扇进行换气，居民油烟废气由建筑烟道引至楼顶，经油烟净化装置处理之后排放 垃圾收集： 噪声治理：独立设备间隔声、设备加减震垫、临街设隔声窗等。 绿化工程：本项目绿化率%，m2。 表序号 项目 主要功能、用途 1 总用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 3 地上建筑面积 m2 DK-1 住宅建筑面积：m2 住宅配套公建建筑面积：4373m2 商业建筑面积：m2 DK-3 住宅建筑面积：m2 住宅配套公建建筑面积：m2 商业建筑面积：m2 商业配套建筑面积：m2 商务办公建筑面积：m2 4 地下建筑面积 m2 地下车库建筑面积：m2 地下人防建筑面积：11331m2 5 建筑密度 %；DK-3-1：35.69%；DK-3-2：14.76% 6 容积率 7 绿化率 m2（26.7%） 8 总居住户数 户 9 停车位 个 1.4相关规划符合性 由本项目。经实地勘察，该项目位于城市区，周边均为已建成或在建的住宅区和商业区，因此本项目建成后，可与周围的住宅区、规划的商业区等连成一片，与区域规划相协调，同时，工程用地符合西安市城市的整体规划，可合理有效的利用土地及土壤资源，并可充分利用其周边交通要道和区内各项相关配套市政设施等辅助工程。 国家发改委和国土资源部发布《限制用地项目目录（20年本）》和《禁止用地项目目录（20年本）》等关于限用地的要求文件本项目为居住用地，因此，该项目是符合国家发改委和国土资源部相关政策要求的 2.1 建设项目所在地的环境现状 （1）II级阶地，场地地形平坦，地面相对标高介于385.70~386.92m之间，高差小。项目所在区属暖温带大陆性季风半湿润气候，冷暖干湿，四季分明年平均气温13.7℃，多年平均降水量553.3mm，降水多集中在6～10月。年均风速1.6m/s，最多风向NE风，最大风速15.2m/s。 （2）本项目位于未央区未央区位于西安北部，面积约251km2，人口约46.91万。未央区位于西安市北部，东以灞河、南以纬二十六街、西以太平河、北以渭河与灞桥、新城、莲湖、咸阳市毗邻。2007年，辖街道办事处10个，居民委员会49个，村民委员会212个。全区总面积262km2，土地面积262km2，耕地面积81.41km2，灌溉面积81.41km2。历史积淀深厚。先后有秦、汉、唐等12个王朝在未央建都，区域古遗迹数量之多、面积之大、价值之高堪称全国区县之最。项目环境背景噪声监测结果表明，夜间均达到GB3096-2008《声环境质量标准》中的2类区标准，项目区声环境质量现状环境空气SO2NO224小时均值和1小时均值浓度均低于《环境空气质量标准》（GB3095-）二级标准PM1024小时均值超过《环境空气质量标准》（GB3095-）二级标准PM10为首要大气污染物。 2.2建设项目环境影响评价范围。 （1）大气环境评价范围 根据《环境影响评