北京翠微大厦股份有限公司 2016 年年度报告.PDF

北京翠微大厦股份有限公司 2016 年年度报告 公司代码：603123 公司简称：翠微股份 北京翠微大厦股份有限公司 2016 年年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带 的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计 报告。 四、 公司负责人张丽君、主管会计工作负责人宋慧及会计机构负责人（会计主管 人员）高广年声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2016年度公司实现合并报表归属于 母公司股东的净利润112,105,779.74元，母公司实现净利润148,253,932.64元，依据《 公司法》和《公司章程》的有关规定提取10%法定盈余公积金14,825,393.26元，减去 报告期内分配的2015年度利润73,380,191.08元，加上年初未分配利润363,296,507.57元 ，期末可供股东分配的利润为423,344,855.87元。 2016年度利润分配预案为：以公司总股本524,144,222股为基数，向全体股东每10 股派发现金红利1.20元（含税），共计派发现金红利62,897,306.64元（含税），剩余 未分配利润结转下一年度。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实 质承诺，请投资者注意投资风险。 1 / 141 北京翠微大厦股份有限公司 2016 年年度报告 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 √适用 □不适用 本公司已在本报告中详细描述了存在市场风险、行业风险、经营风险等，敬请查 阅本报告第四节 “经营情况讨论与分析”第三部分关于公司未来发展的讨论与分析 中可能面对的风险。 十、 其他 □适用 √不适用 2 / 141 北京翠微大厦股份有限公司 2016 年年度报告 目录 第一节 释义 4 第二节 公司简介和主要财务指标 5 第三节 公司业务概要 9 第四节 经营情况讨论与分析 11 第五节 重要事项 23 第六节 普通股股份变动及股东情况 36 第七节 优先股相关情况 41 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 42 第九节 公司治理 51 第十节 公司债券相关情况 55 第十一节 财务报告 59 第十二节 备查文件目录 141 3 / 141 北京翠微大厦股份有限公司 2016 年年度报告 第一节 释义 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 公司、本公司、翠微股份 指 北京翠微大厦股份有限公司 翠微集团、控股股东、实际控制人 指 北京翠微集团 海淀区国资委、最终控制人