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空调维修保养合同甲方：合同广州地铁环境工程有限公司、广州地铁物业管理有限责任公司（以下简称甲方）与 （以下简称乙方），经过双方平等协商一致，签订本合同，并共同遵守本合同所列的各条款。 第一条工程概况 (一)工程名称：(二)工程地点： (三)工程范围： 第二条工程承包方式 (一)项目承包方式： (二)项目分包：本项目不允许任何形式的转包、分包。 第三条合同价格和付款方式 (一)合同总价：本合同本合同为，包工、包料、包工器具、包质量、包进度、包安全、包合同履行过程中价格上涨风险因素等本实施的一切费用。 (二)乙方对合同价格已彻底清楚，并已充分考虑了影响合同价格的全部条件和情况、满足完成合同中所述工程的要求、设备的综合情况等，在合同执行过程中合同价款不作任何调整。 (三)工程价款支付： 第四条 施工工期 本项目施工工期为年月日至2018年月日止。第五条 工程质量和质保期 工程质量标准按国家现行施工及验收规范执行。第条 （二）依据业务需要或业主要求等原因，进行空调移位(材料费另算)。 （三）空调设备的故障维修，乙方应在接到甲方通知后4小时内上门维修；6小时内应将设备维修好,供甲方正常使用，如超过6小时仍未能修复空调设备，应与甲方说明原因，并请甲方书面确认延长维修时间后，尽快完成修复。 （四）每次维修完成后填写委外维修报告（详见附件4），经甲乙双方签字确认，并作为支付款项凭证之一。 第条双方权利义务： (一)甲方权利义务： 1、向乙方提供本项目的基础资料。 2、有权对工期、质量、人员、设备、工程材料、安全等进行监督检查，对不符合合同要求及甲方管理要求的工作，甲方有权制止。如果因此导致返工，乙方必须自费进行返工并承担相应责任。 3、按照合同约定及时支付乙方的工程款。 (二)乙方权利义务： 1、按照本合同约定的工期、施工要求按时按质完成施工。 2、负责施工用水、用电的接驳及费用。 3、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，。 4、确保工程质量符合有关规定、规程、规范。 5、乙方自行负责施工所需的工器具及施工所需的劳保用品。 6、乙方确保施工材料为合格品，无安全隐患。 7、负责施工现场围闭，主动控制工程施工过程中对外界产生的各种干扰。 8、负责施工现场的安全施工和文明施工。 9、在施工过程中，火灾、失窃、安全等各类事故，全部由乙方负责。 1、在合同有效期内，对本合同范围内的工程内容不能转委托或转包或分包给其它单位或个人。 11、乙方工人进场后，食宿用具由乙方自备，乙方食宿自己解决。 、乙方必须合法用工。甲方仅与乙方存在合同关系，与乙方员工不存在任何劳动关系，不承担乙方员工的任何雇主责任。 、乙方承担由于质量问题的一切责任，并赔偿甲方的相关损失。在质保期内出现的质量问题由乙方在个工作日内负责免费返修，如延期甲方可聘请其他工程队修复，修复费用在工程款中相应扣除。 4、乙方施工完毕后应当负责现场清理工作，若乙方未清理，甲方有权自行清理，相关费用从工程款中予以扣除 第条 工程验收 (一)工程验收以合同、施工图纸和国家现行施工及验收规范为依据。 (二)如因乙方原因，造成工程内容尚末完成或质量不合格的，由乙在甲乙双方商定的期限内完善或返修后再进行验收，直至符合要求为由此发生的费用由乙方承担，造成甲方损失的，由乙方赔偿甲方所损失。工程以最后验收合格的日期为竣工日期。第九条 违约责任 (一)乙方承接的甲方工程项目，不得分包或转包第三方，否则甲方权终止本合同，乙方承担一切违约责任、赔偿甲方的一切经济损失。 (二)本合同生效后，若乙方不按照合同履行职责，甲方有权终止本合。 (四)乙方必须按要求进行施工，若乙方擅自改变的内容，乙方必须在甲方规定的时间内无偿为甲方进行整改，若未在甲方规定的时间内完成整改，甲方有关终止本合同，造成甲方损失的，由乙方承担一切损失。第十条 合同有效期 本合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期以最后一方签字盖章日为准，至工程全部竣工并结算完毕后失效。第十条 其它事项 (一)本合同发生纠纷时，双方应及时友好协商，协商不成时，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。 (二)本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可签订补充合同。甲方：乙方： （盖章） （盖章） 法定代表人（或） 法定代表人（或） 授权代表（签字）：