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施工技术操作细则 目 录 建筑装饰 第一条：屋面工程 第二条：外墙工程 第三条：面砖工程 第四条：楼梯部位 第五条：内粉刷施工 第六条：砼浇筑质量要求 第七条：批嵌前的基层处理 第八条：楼地面工程 第九条：卫生间防水 第十条：门窗安装和保护 第十一条：油漆工程施工 第十二条：室外明沟工程 电气安装工程 第十三条：电气管路敷设 第十四条：管内穿线及柜箱搭头 第十五条：箱柜安装 第十六条：灯具、开关、插座安装 第十七条：防雷接地、工作接地 第十八条：屋面避雷带 第十九条：产品保护 给排水安装工程 第二十条：给排水安装工程基本要求 第二十一条：埋地管道安装 第二十二条：室内总管及支管安装 第二十三条：UPVC排水管道安装 第二十四条：消防管道及箱安装 （技术要求附件，与施工图有矛盾之处以施工图为准，不作为签证和结算依据；乙方采用的施工技术措施、施工工艺标准和质量验收标准以国家最新版的规范为准） 屋面工程（做法详见图纸，满足《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《屋面工程技术规范》GB50345-2004 屋面施工做法： 材料控制 卷材进场后必须先检查出厂合格证和准用证，与封样材料进行比较，检查厚度、等级，并按规范要求进行相应数量的取样测试。 保温板进场后必须检查厚度，并进行取样称量其密度不得小于规定要求。 防水油膏APP卷材铺贴时，应从屋面由西向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴，从水落口处向两边“分水岭”处铺贴。 屋面泛水立面高度不少于250mm女儿墙为砖墙时，凹泛水，20×60mm，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头处6%。压顶面要压光处理，无铁板印。所有阴角、阳角都要同一的专用工具将其抽直、抽挺。女儿墙压顶檐口底部设置滴水槽，滴水槽沿檐口外档缩进20mm。 细石砼施工 屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压实，及时收水抹平，收水不少于两次。终凝后及时覆盖，并做好养护工作。 混凝土面层分格缝必须事先嵌填木格条分割，严禁事后切割，待混凝土终凝前取出。分格缝宽度为2cm，缝内嵌防水油膏。 混凝土面层周边与女儿墙之间留3cm缝隙，用防水油膏嵌缝。 钢筋在分仓缝处断开。钢筋要控制位置，必须置于细石砼中上部。 细部及节点处理 屋面垂直水落口杯标高比找平层低10～15mm，水落口周围用细石砼做成半径为250mm，坡度＞5％的杯形坡。水落口杯与基层接触处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。水落口应用套板做成盘子形，卷材铺贴时也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘铺顺圆、服贴。垂直水落口应盖钟罩形落水帽。 女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，外加铁篦子，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边（底边除外）粉刷成45度斜截面。 穿屋面（包括楼地面）管的窝嵌做法： 凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底模必须从下向上支撑（严禁吊模），充分洒水湿润。 管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水水泥浆，然后分两次间隔一天浇捣C20细石砼（掺10%UEA），其表面须压实、抽平、打毛，细石砼与管壁留10X10凹槽。窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。 渗漏检验：在管洞处用水泥砂浆围成一个蓄水圈（半径加大250mm），高30mm宽30mm，不得有裂缝。隔天放满水，盛水24小时，观察洞底平顶和立管四周是否有渗漏水现象，如有，找出原因、修补好，重新盛水24小时，直至不渗漏为止。 在管壁与细石砼结合处的10X10凹槽，用防水油膏填缝。 以上做法须有专人操作及专人负责，人员名单报监理备案。 施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。 渗漏检验结果须经监理及甲方代表检查认可，并按验收时间做好书面记录。 对过屋面板的管道四周，需用C20细石混凝土浇密实。伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm30mm圆锥台，管道与找平层间应留下0mm×10mm凹槽，并嵌填250mm，附加层在管道收头处用箍紧，高度不小于250mm，并用严mm圆弧。圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。 屋面盛水试验： 下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲方代表检查（按验收时间做好书面记录）认可后，方可进行下道工序施工。发现渗漏必须进行整改，整改方案须经甲方、监理确认。a. 屋面结构完成后、找平层施工前。b. APP卷材完成后、加气混凝土施工前。 外墙工程（做法详见图纸，满足住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 外墙粉刷做法详见施工图纸 混合结构外（内）墙在每个楼层1400mm砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部可用踏步塞头砌筑，但其长度不应小于高度的2/3。 混凝土小型空心砌块填充墙，必须严格按照设计提供的小型空心砌块