第一章第二节建筑工程概预算分类和其含义、作用.pptVIP

三、工程建设阶段分类 1、设计概算：是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大 设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标，概算定额或综合预算定额，设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。 作 用：①是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。 ②是签订建设工程合同和贷款合同的依据。 ③是控制施工图设计和施工图预算的依据。 ④是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。 ⑤是考核建设项目投资效果的依据，通过设计概算与竣工决算对比，可以分析和考核投资 效果的好坏，同时可以验证设计概算的准确性，有利于加强设计概算管理和建设工程的造价管理工作。 2、修正概算：指采用三阶段设计，在技术设计阶段随着设计内容的深化，可能会发现建设规模、结构 性质、设备类型和数量等内容与初步设计内容相比有出入，为此设计单位根据技术设计图纸，概算指标或概算定额，各项费用取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，对初步设计总概算进行修正而形成的经济文件。 作 用：与初步设计概算作用基本相同。 3、施工图预算：指在施工图设计阶段，当工程设计