度假温泉SPA产品现状分析与启示.docVIP

度假温泉SPA产品现状分析与启示 （提纲） Analysis on SPA Products of Vocational Springs in China 前言 Why “Springs SPA” 1.温泉休闲度假需求和投资拉动，国内度假温泉地的开发建设蓬勃兴起。 1. Vocational Springs Resorts boosted in recent years in China by the push of market demand and investment for supply. 2.度假温泉核心产品（或特色）——温泉SPA产品体系，一般度假温泉功能组合从度假+娱乐模式→以度假+商务会议+娱乐+SPA+观光模式为主。 2. “Springs SPA” is the core product of Vocational Springs, which is usually composed of vocational product, MICE (meeting, incentive, convention and exhibition) product, entertainment product, sightseeing product and SPA product. 3.对温泉SPA产品开发建造操作层面分析。 3. Opinions about the development of “Springs SPA” on manipulative hierarchy. 温泉SPA产品现状 What’s the situation of “Springs SPA” in China? 关于度假温泉与SPA (一) “Vocational Springs” and “Springs SPA” 以满足人们休闲度假需求，度假温泉区别于治疗型温泉、疗养型温泉以及地热利用型温泉。 功能组合（或模式）：度假+商务会议+娱乐+养生SPA+观光+教育训练等。 其中温泉SPA是核心产品（包括露天SPA区和室内SPA区），区别于都市SPA、医疗SPA、居家SPA的一种度假型SPA。 1. “Vocational Springs” is a mix of vocational product, MICE (meeting, incentive, convention and exhibition) product, entertainment product, sightseeing product and SPA product, among which outdoor and indoor “Springs SPA” is the core product. 2.分布在温泉旅游区内或风景区附近、中心城市环城度假带上。 2. Vocational Springs is usually located at Recreation Belt Around Metropolis (ReBAM) or close in scenic area. 3.度假村模式为主体，其SPA产品规模大，露天SPA区（泡池区）一般有2-5万㎡，风景好、种类多、人流大、温泉文化氛围浓厚，且昼夜营业，满足游客随时SPA（俗称：泡温泉）需要。其室内SPA类似酒店与会所SPA,融健身、放松、美容、养生、食疗多功能一体化的复合型SPA。显然，要想成功地建造和经营好这种室内室外相结合的度假型温泉SPA并非易事，不仅要求在产品策划—设计—施工—管理等各环节一丝不苟，精益求精地完成阶段性任务，同时要求投资、设计、施工、管理四方必须高度统一、密切协作。 3. Resorts are the key carrier of “Vocational Springs”. （二）温泉SPA产品现状 (二)Situation of “Springs SPA” 1.资源好、应用广 1. Good resources, Broad Application 国内温泉2700多处，12大类（按医疗矿泉分类），每一类温泉都有不同医疗效果和养生价值，为温泉SPA产品提供了丰富资源条件。温泉SPA在各地度假村酒店、会所、疗养院得到普遍应用。 规模大、品质低 2. Huge Scale, Low Quality 国内投资规模在1亿元以上温泉度假村有500家以上，大部分占地面积100亩—1000亩之间。其中温泉SPA产品露天区占地面积约2-5万平方米，室内SPA有10-50个单元。这些SPA产品在规模和数量均超过日本、欧洲、东南亚等国家同类项目，其品质却远远落后于这些国家和地区，主要体现在景观、文化、服务等方面。 品种全、雷同多 3. Complete Product Spectrum, Simp