山西城镇地籍调查实施细则.docVIP

山西省城镇 地籍调查实施细则 山西省土地管理局 目 录 总则 第一条 目的和依据 第二条 地籍调查的内容 第三条 地籍调查的基本单元 第四条 地籍编号 第五条 选择地籍勘丈方法的原则 第六条 基本地籍图及比例尺 第七条 地籍调查实施机构 第八条 地籍调查的实施条件 第九条 管理办法 第十条 地方补充规定 第十一条 细则适用范围 第十二条 初稿细则的解释权 第二章 土地分类 第十三条 土地分类的依据 第十四条 分类体系 第三章 初始地籍调查 第十五条 准备工作 第十六条 关于权属调查的规定及原则 第十七条 准备实施 第十八条 实地调查 第十九条 争议界址的处理 第二十条 指界人认界后不签字盖章的处理 第二十一条 地籍调查表的主要内容 第二十二条 地籍调查的填写要求 第二十三条 宗地草图的绘制 第二十四条 界址边长勘丈要求 第二十五条 编绘“街坊内宗地及统编的界址点分布示意图” 第二十六条 权属调查后文件资料的移交 第四章 地籍平面控制测量 第二十七条 平面坐标系统 第二十八条 地籍平面控制点的基本精度 第二十九条 平面控制 第三十条 地籍图根控制测量 地籍勘丈 第三十一条 地籍勘丈的任务 第三十二条 地籍勘丈内容 第三十三条 地籍勘丈的基本精度要求 第三十四条 图幅规格 第三十五条 分幅编号 第三十六条 坐标格网的绘制 第三十七条 地籍勘丈方法 第三十八条 界址点测量的规定 第三十九条 基本地籍图绘制 第四十条 宗地图的会制 第四十一条 图式、样图 第四十二条 面积量算 第四十三条 地籍调查的质量要求 第四十四条 地籍调查成果资料 地籍调查的检查验收 第四十五条 检查验收的上目的 第四十六条 检查验收的组织 第四十七条 检查验收工作程序 第四十八条 检查验收内容 变更地籍调查 第四十九条 变更调查目的 第五十条 调查准备 第五十一条 权属变更的方式 第五十二条 调查内容 第五十三条 发送变更地籍调查通知书 第五十四条 实地调查 第五十五条 宗地编号 第五十六条 变更地籍勘丈的方法与要求 第五十七条 宗地草图 第五十八条 解析法分割宗地的要求 第五十九条 图解法分割宗地的要求 第六十条 面积量算 第六十一条 地籍图、表修正 第六十二条 基本地籍 图的更新 附录一、 地籍调查法人代表身份说明书 附录二、 指界委托书 附录三、 界标 附录四、 违约缺席定界书 附录五、 地籍调查表 附录六、 图式、图例 附录七、 以街道为单位宗地面积汇总表 附录八、 城镇土地分类面积统计表 附录九、 变更地籍调查通知书 附录十、 城镇 地籍调查任务申请书 续目录十一、 籍调查通知单 附录十二、 城镇地籍调查常用表格 附录十三、 城镇地籍调查成果评定标准 山西省城镇 地籍调查实施细则 第一章 总则 第一条 目的和依据 为了贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施法实施条例》，维护土地的社会主义公有制，保护土地使用者的合法权益，为了建立健全我省地籍管理制度，加强土地的科学管理，根据国家土地管理局颁布的《城镇地籍调查规程》（以下简称规程）和“土地登记规则”，结合我省实际，特制定实施细则。 第二条 地籍调查的内容 地籍调查包括权属调查和地籍勘丈。 地籍调查是土地管理的基础工作，分初始地籍调查和变更地籍调查。初始地籍调查在各土地使用者自行申报后，土地初始登记前进行。变更地籍调查在土地变更登记前进行。 地籍调查主要查清第一宗地的土地权属、界址点位、界址线、面积和用途等基本情况。为土地登记和统计、定级及利用管理提供原始资料和基本依据。 地籍调查的基本单元 地籍调查的基本单元是一宗地。凡被土地权属界线所封闭的块称为一宗地。一个地块内由几个土地使用者共同使用其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。 地籍编号 籍编号以行政区（县、市）、街道（乡、镇）、街坊（行政村、庄）、宗地四级编号。 籍编号统一自基到右，自上而下顺序号，详见（附录六样图）。 分幅地籍图上，一宗地分散在几幅图上时，应注记同一地籍号，应注记在最大的图幅内，同时在其它几幅图上也注记其宗地号。 选择地籍勘丈方法的原则 我省城市、县城、工矿建成区的地籍勘丈原则上采用解析法。城市旧城计划改造区、一般建制镇建成区、村庄，原则上采有部分解析法。边远贫困地区可采用图解法。 用部分解析法和图解法建立初始地籍后，都要积极创造条件，逐步用解析法进行更新。 基本地籍图及比例尺 基本籍图包括分幅铅笔原图、着墨二底图。城市建成区、县城统一采用1：500比例尺。一般建制镇、独立工矿、村庄地籍图，则根据情况