劳务发包同.doc

工程内部分包合同 甲方：深圳市中饰南方建设工程有限公司 乙方：薛福才 身份证号：3724195701074012 易超宏 身份证号：4306241964051001x 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程内部分包事项协商达成一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1、项目名称： 度假村改造装修工程 2、工程地点： 3、工程内容：按本合同约定的工程内容、并且包括但不限于附件工程量清单和建设方与设计方确认的施工文件（消防、弱电部分除外）。 4、分包范围：乙方须根据建设方审核批准的施工图纸、技术规范、招标要求、合同附件（施工过程中双方确认的每一单项工程综合单价、使用材料的品牌、规格、等级、 施工工艺、配件、设计变更等）及本工程现场实际情况进行施工、维修缺陷及维护及保修本工程，主要包括但不限于下列内容。具体详见后附图纸及清单： a、地面、天花、墙面等装饰； b 、所有灯具、洁具及五金件安装及空调安装工程； C 、为完成工程要求所须进行的和隐含的工程项目（如：卫生间砖墙、防水、楼板混凝土填充等）； d、垃圾清运、场地清洁、交楼前维护； ｅ、已完成工程及成品的保护； ｆ、各专业工种的配合费用等。 分包方式：采用总价包干的分包方式，主要包括但不限于下列内容：乙方按最终定标总价需包主材（建设方指定品牌和自行采购的除外）、包甲供材料损耗、包副材、包人工、包机械、包运输、 包所有材料装卸及二次搬运、包成品保护、包临时设施、包交通通讯、包施工 用水用电、包调试、包配合软装工程的进行、包工期、包安全及文明施工、包质量、包通过建设方及相关政府部门的验收、包保修、包各种规费等涉及工程施工所需发生的全部费用。合同金额及合同文件内的报价清单中的各项单价和单价的组成将在整个合同期内保持不变，并且不会因为工资及材料的涨价、货币汇率的涨跌、政府部门可能颁布的任何条令、条例、通知等法规规定的改变而调整。 第二条 工程发包 1、乙方按甲方与建设方签订的主合同要求及经过建设方审核批准的施工图纸、材料样板、工程 预算组织施工。(具体见甲方与建设方主合同) 2、工程质量参照国家现行施工技术规范、施工安全规范和竣工验收规范。并负责履行建设方与甲方关于本项目的合同的各项其他约定。 3、乙方按甲方与建设方签订的合同最终结算总价上缴管理费16％。 4、乙方须向甲方交纳工程施工履约保证金和消防安全保证金共计250万元至深圳市中饰南方建设工程有限公司在项目地设立的专用账户，其中150万进行双控。250万履约保证金的退还： （1）其中250万元履约保证金按四个月内均分肆次全部返还； （2）50万元作为乙方施工期间的消防安全保证金，在工程竣工验收合格无消防等事故责任下，七日内甲方一次性返还给乙方。 5、甲方按乙方月实际工程完成造价支付其百分之八十的月施工进度款给乙方。 如建设方未按合同规定支付款项，乙方有业务全力配合甲方追讨建设方欠付的工程款，但甲乙方工程款的支付不受其约束和影响。 6、乙方收取款项时需提供符合甲方要求的支付凭据（包括费用支出凭据、工人工资凭据、材料送货单、进（出）仓单，收款账号凭据等)，甲方凭以直接付款至相关单位帐号，如乙方前期已付款，则附上收款单位收据、工人签收工资加盖指摸的工资单及分包人说明，甲方可付款至分包人指定帐号。 7、乙方负责履行 工程有限公司与 有限公司所签定的《建筑装饰工程施工合同》中规定甲方应履行的全部义务及承担违约产生的相应责任。以及甲方与建设方签订的关于本工程的承发包合同、本工程的预算书。 8、乙方因质量或安全问题导致建设方或第三方向甲方追讨经济赔偿或承担法律责任的，乙方需负全部责任。 9、乙方不得直接向建设方收取工程款。否则，除将乙方已收取的款项作为甲方支付的工程款外，再对乙方作出扣减该项目总造价的10%的违约金。 10、本合同必须随有甲方与建设方签定的《建筑装饰工程施工合同》及其全部附件、图纸、发包方法人委托书等等全套资料一同使用，为合法有效的完整完善的本《济南莲台山休闲度假村》改造装饰装修项目的《发包合同》。 11、进场、开工日期以主合同中所约定和建设方相关指令为准。乙方需按时进场，否则本合同自动失效，并承担相关责任的赔偿和即刻退场。 12、以上所涉项目改造装修的未尽事宜可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，且与本合同具有同等法律效力。 13、本合同甲乙双方签字盖章、乙方履约保证金七天内到帐生效。一式肆份双方各持两份，具有同等法律效力。七天内同等条件乙方优先。在此期间内甲方有权与高于本合同承包条件的承包方另行签订分包合同。 如发生纠纷双方友好协商解决