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装 修 合 同发包人： 承包人：住所： 住所：施工队负责人： 电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：__。 1.2 工程内容及做法灌水实验1.3 工程承包方式：双方商定采取承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元。第二条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份；(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份，设计费(大写)______元，由发包人支付。第四条 发包人义务4.1 开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则 4.2 提供施工期间的水源，电源 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系 4.4 不拆动室内承重结构如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续 4.5 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 保护好原居室室内的和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的提供7.1 由发包人提供的材料，设备应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.3 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第十条 工程验收和保修10。1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电改造完毕；(2)墙面处理完毕；(3)木工工作完毕； （4）全部工程完毕。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条 工程款支付方式11.1 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 第一次 开工前三日支付第二次 工程进度过半支付第三次双方验收合格 支付工程进度过半指： 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院提起诉讼。第十四条 几项具体规定14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。工程竣工验收后，包人。14.3 施工期间，承包人每天的工