绿城精装修工程技术交底标准文件WORD.docVIP

海南省某某房地产建设管理集团有限公司 第 1 页 共 31 页 精装修工程工作管理标准 （统一口径）  海南省某某房地产建设管理集团有限公司 第 2 页 共 31 页 精装修工程工作管理标准（统一口径） 一、进场交接 中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高、墙间尺度、方正度、 门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目逐条检验，如发现技术偏差或 施工质量问题，及时向总包提出，确定整改完成时间。以上工作均需作好书面记录，并 以联系单加表格形式，一式三份上呈给甲方、监理单位做备份存档。 二、材料要求 所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标 人及监理审核确认封样。 H:\精装修与总包标高线 C:\Documents and Settings\fangzhiso H:\六家施工界面移交情  海南省某某房地产建设管理集团有限公司 第 3 页 共 31 页 三、吊顶工程： 1.施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安 排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、 签署同意后方可正式施工。  海南省某某房地产建设管理集团有限公司 第 4 页 共 31 页 2.吊杆采用?8热镀锌成品螺纹杆。间距不大于900mm。 3.高位吊顶采用项目所选定品牌的热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（A型），低 位吊顶采用项目所选定品牌的U型50系列轻钢龙骨。 4.主龙骨厚度为1.2mm，间距为900mm，主龙骨按房间短跨长度3‰起拱。次龙骨 壁厚为0.6mm，次龙骨中心间距为300mm×600mm。 5.需安装轻型吊灯的位置，应预设400mm×400mm×18mm多层板加固件（作防火处 理），板面与龙骨面齐平（多层板须采用?8膨胀螺栓固定在结构楼板面）。重型吊灯安 装部位，须在结构楼板面预留挂钩。（根据灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力）, 如图：  海南省某某房地产建设管理集团有限公司 第 5 页 共 31 页 6.厨房、卫生间吊顶如招投标或项目部技术交底上无特殊要求，普通无叠级平顶 吊顶一般可采用单层我司指定品牌的12mm防水石膏板（视投影面积较大的空间：如大 堂、会所、地下室、30平米以上的办公区域吊顶应采用双层我司指定品牌的12mm防水 石膏板）。厨房、卫生间、电梯厅如有叠级式吊顶做法要求为：高位采用单层项目所定 品牌的12mm防水石膏板铺设，低位采用双层9.5mm防水石膏板铺设，板材的长边（即 包封边）石膏板封板时应沿纵向次龙骨铺设。 6.1相邻两块石膏板之间应错缝拼接，拼缝宽4-6mm。上下两层石膏板的接缝应错 开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。 7.副龙骨间距300mm，造型边框转角需增加斜撑龙骨。见附图。 8.叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设（切割成L型），不得在转角部  海南省某某房地产建设管理集团有限公司 第 6 页 共 31 页 位接缝。低位吊顶采用9.5mm双层纸面石膏板，转角部位第一层采用9mm柳桉芯多层板, 转角处裁成L 形加固（L角大于300mm拼接）。第二层石膏板裁成L形，两端长于第一层基 层板各200mm，夹层满涂白胶。 9. 吊顶灯槽基层侧板细木工板与付龙骨相接固定。 10.造型吊顶底板或周边挂18mm厚细木工板，细木工板对接连接处需用燕尾榫进行 连接，以增加抗拉力；细木工板底板或周边挂板高度300mm以内的，需做一个燕尾榫铆 接，榫长宜控制在