预算价编制说明2.docVIP

预算价编制说明 一、工程概况 工程特征：建筑总面积163179㎡（其中1#~7#连体地下室建筑面积为25677m2、地下室2层, 1#上部建筑面积为16719㎡、上部34层, 1#裙楼上部建筑面积为343㎡、上部1层,2#上部建筑面积为15125㎡、上部33层, 3#上部建筑面积为16719㎡、上部34层, 4#上部建筑面积为15135㎡、上部33层, 2#4#裙楼上部建筑面积为7443㎡、上部3层, 5#上部建筑面积为11609㎡、上部26层, 5#裙楼上部建筑面积为361㎡、上部1层,6#上部建筑面积为11598㎡、上部26层, 6#裙楼上部建筑面积为216㎡、上部1层, 7#上部建筑面积为12209㎡、上部32层, 8#地下室建筑面积为3182㎡、地下室1层，8#上部建筑面积为26843㎡、上部34层），现浇框剪结构 2、工程名称：鼓楼区公正新村二期旧屋区改造项目 3、工程地点：福州市 4、建设单位：福州市鼓楼区建设投资有限责任公司 二、编制依据 1、厦门合道工程设计集团有限公司设计：鼓楼区公正新村二期旧屋区改造项目工程施工图纸共性：{结施通：ST—01~ST-02（共2张）；建施通：SP-01~SP-07（共7张）；设计变更通知单（编号：A-01）（共2张,工程编号：09161-T，时间2010年12月）；设计变更通知单（编号：Ax-1,工程编号：09161-G，时间2011年5月31日）（共1张）；设计变更通知单（编号：Ax-2,工程编号：09161-G，时间2011年8月1日）（共1张）;设计变更通知单（编号：Ax-3,工程编号：09161-G，时间2011年8月22日）（共1张）;设计变更通知单（编号：SX-01,工程编号：09161，时间2011年6月11日）（共1张）；设计变更通知单（编号：SX-02,工程编号：09161，时间2011年6月11日）（共1张）及《关于鼓楼区公正新村二期旧屋区改造项目图纸问题》的书面回复}； 1#~7#连体地下室施工图纸工程编号为09161-D（设计日期：2010年10月）{建施A-01~A-18共18张，结施S-01~S-24共24张};1#土建施工图纸工程编号为09161-1（设计日期：2010年10月）{建施A-01~A-13共13张，结施S-01~S-16共16张};2#土建施工图纸工程编号为09161-2（设计日期：2010年10月）{建施A-01~A-18共18张，结施S-01~S-41共41张};3#土建施工图纸工程编号为09161-3（设计日期：2010年10月）{建施A-01~A-12共12张，结施S-01~S-16共16张};4#土建施工图纸工程编号为09161-4（设计日期：2010年10月）{建施A-01~A-18共18张，结施S-01~S-41共41张};5#土建施工图纸工程编号为09161-5（设计日期：2010年10月）{建施A-01~A-18共18张，结施S-01~S-17共17张};6#土建施工图纸工程编号为09161-6（设计日期：2010年10月）{建施A-01~A-18共18张，结施S-01~S-17共17张};7#土建施工图纸工程编号为09161-7（设计日期：2010年10月）{建施A-01~A-12共12张，结施S-01~S-19共19张};8#土建施工图纸工程编号为09161-8（设计日期：2010年10月）{建施A-01~A-21共21张，结施S-01~S-35共35张}； 2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 3、《福建省建设工程综合单价计价办法》（闽建法[2004]3号）； 4、《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-01-2005)； 5、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》(FJYD-01-2005)； 6、《福建省市政工程消耗量定额》 (FJYD-401～407-2005)、《福建省园林绿化工程消耗量定额》 (FJYD-501-2005)关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知（闽建筑[2009]3号30项补充定额》的通知（闽建筑[2009]38号）； 17、关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知闽建筑[2010]27号闽建筑[2010]号2011〕6号）； 20、省、市建设工程造价管理部门发布的现行相关文件； 21、本工程的材料按福州市《2010年12月（综合）份材料价格》，机械台班按《福建省2010年第四季度机械台班》、《2010年福州市建筑工程材料价格》、《2010年福州市安装工程材料价格》、《福建省人防工程防护设备信息价（2010年12月15日发布）》及结合市场询价； 22、工程类别按一类计算； 23、劳保费用取费类别按甲类计算； 24、税金按3.445%计取；