购物中心息区设计研究.ppt

Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2013 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 购物中心休息区设计研究 对于购物中心休息区的评价因素主要可以分为知觉空间和行为空间两个范围，对于知觉空间的创造，主要注重空间环境特征和心理特征的把握，包括空间尺度、可识别性、人体的视听感知、冷热舒适等；行为空间的创造主要为通达性、方便性和休闲性。总之，购物中心空间环境应注重人性化的创造。 背景 位置的选择 应在潜在使用者易接近和看到的位置 位置应利于顾客的身体健康和情绪安宁 功能的确定 让儿童和残疾人也能使用 配置各类设施满足人的活动需求 空间的设计 明确传达该空间可以被使用 空间内外部都应美观 空间设计应让使用者有保障感和安全感 操作的可行性 空间的维护应简单、经济 视觉艺术表达和社会环境应相匹配 让管理人员能够执行各项活动计划 1.位置的选择 （1）应在潜在使用者易接近和看到的位置 　 购物中心的选址一般都是在城市中心商业区，地处道路交叉口的繁华路段，来提高其人流量，大的人流可以为商业创造价值，同时也成为办公、酒店等经营提供广告效应，再加上车行交通的便捷性，为多功能复合提供了可能。 　　但是过量的车行交通必然影响人行的可达性，因此利用人车分流、各种人群的分流、人车的立体化交通、对建筑的使用时间的不同合理组织人行交通，避免交叉是购物中心过渡空间设计的首要问题。 （2）位置应利于顾客的身体健康和情绪安宁 　在合适的地点，向人们提供缓解城市压力的调剂方式，有利于使用者的身体健康和情绪安宁。混凝土的城市很容易给人带来城市压力，宜人尺度的绿化水景设置使购物中心的入口空间更容易让人产生亲近感。 休息区的绿化作用 商业功能入口过渡空间因其要举办活动及一些广告的需要，一般不宜设置过高过大的植物，结合着座椅板凳等的灌木最受欢迎，既能美化整体的空问色彩，又提供了休闲设施 目前国内有些建筑为实现商业价值的最大化而减小绿化景观设施的，显得不够人性化，如成都的解放碑广场，是市民活动、文化象征的区域，过度的商业开发使广场几乎全为硬质铺地，逛街的人群很容易产生疲倦，到处的商业广告景象，使人容易产生视觉疲劳，绿化景观是很好的视觉调剂 　2.功能的确定 （1）让儿童和残疾人均能使用 购物中心的休息区为达到其趣味性而设置一定的高差，如立体购物街，下沉广场等，都会造成残疾人的使用障碍。台阶结合坡道的高差设计能丰富空间形态同时也为残疾人提供了有利的服务设施。 　　在商业入口广场设置一些趣味点，如潜水池、可活动的棋盘雕塑等，可成为儿童嬉戏的场所，同时儿童的嬉戏活动相对于购物人群也是一项“人看人”的活动，丰富了空间景观，为空间带来活力。在出入口便利处设置垂直电梯，满足残疾人垂直交通的方便等。 音乐喷水秀，配合着音乐摇摆的水舞超有律动感，很受儿童欢迎。 （2）配置各类设施满足人的活动需求 配置各类设施以满足最有可能和最吸引人的活动需求。人们的活动有“逗留”和“经过”两种，这两种在购物中心休息区中都有体现。　 逗留 “逗留”产生在商业的节点空问，如入口广场定期举行商业推销活动，吸引人们并进行推广，在这期间是大量的人“逗留”行为，主要为站立行为，有一定面积的硬质铺地便能满足要求，但举行商业活动要有一定的屏障设施，这些都是临时的，但其又要与入口不产生干扰，在设计时应避免在一条直线上 经过 “经过”行为是短暂的，这种空间设计中入口的通达性是最重要的，满足人们能快速的进入使用空间，而不会受到其它因素的影响。购物中心中都是希望顾客能很容易的识别入口和进入，因此入口形态设计显得尤为突出，特别是在夜晚入口将是最显眼，灯光最突出的地方 　在一般时候人们的“逗留”是因为此处有休息设施或是有顶棚的空间能避雨，这种行为为商业提供了大量的潜在顾客，但是大量的“逗留”又影响商业建筑内部人气的聚集，因此商业广场前休闲座椅等设计一般只符合短时间的休息设计。 　　3.空间的设计 （1）明确传达该空间可以被使用 　　明确传达该空间可以被使用，也就是说该空间就是为了被使用而进行设计制造的信息。购物中心体过渡空间不仅起到人流导入的作用，同时它也要拥有一定的特征来表明它是什么性质的过渡空间。商业入口空间等建筑空间具有一定的可识别性，明快的建筑立面色彩，配合各式标志系统的引导，定期的销售活动等，使人们不自觉地进行商业活动，体验商业场所。 （2）空间内外部都应美观 　　空间的内部和外部都应美观，符合人审美的价值取向，具有吸引力。过渡空间建筑界面设