01301金山区朱泾镇8,5街坊P1宗地商品房项目环境影响评价第二次公示.pdf

上海环境热线 金山区朱泾镇 8,5 街坊 P1 宗地商品房项目环境影响报告书简本 1、说明 东华大学受农工商房地产集团金益（上海）置业有限公司委托开展对“金山区朱泾 镇 8,5 街坊 P1 宗地商品房项目”的环境影响评价。现根据国家及上海市法规及规定， 并经农工商房地产集团金益（上海）置业有限公司同意向公众公开环评内容。 由于建设单位对项目建设方案进行了调整，本次公示对主要经济技术指标也进行了 2 调整，以下为调整后的数据指标：总建筑面积 108945.00m ，计容建筑面积 96951.24m²， 其中商品住宅面积 88497.20m²，保障住宅面积4782.20m² ，商业建筑面积 1594.48m²，公 建配套建筑面积 1085.09m²。不计容建筑面积 11993.76m²，其中地上面积2266.76m² ，地 下面积 9727.00m² 。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修 改完善。 n 2、项目基本情况 c . （1）项目名称：金山区朱泾镇8,5 街坊 P1 宗地商品房项目 v （2 ）建设单位：农工商房地产集团金益（上海）置业有限公司 o g （3 ）建设地点：金山区朱泾镇镇区，东至罗星南路、西至中官塘、南至金南街、 r. 北至众益街。 i v 2 （4 ）建设规模：总投资额为62756 万元，规划建设用地总面积 80792.7m ，总建筑 n 2 面积 108945.00m ，规划户数 1002 户，总人口 3507 人。 e . 3、项目概况 w （1）周边环境概况 w 本项目位于金山区朱泾镇镇区，东至罗星南路、西至中官塘、南至金南街、北至众 w 益街。地块整体呈卧倒的“凸”形。 根据现场勘查，项目北临众益街（双向 2 车道，道路红线为 18m），隔众益街为金 玉良苑（住宅小区）。东临罗星南路（双向 2 车道，道路红线为 30m ），隔罗星南路为民 主村（规划为住宅用地），东北侧为小哈佛幼儿园，东南侧为朱泾镇派出所。南临金南 街（施工建设中，双向 2 车道，道路红线为 30m ），隔金南街为蒋泾港（不通航，河道 蓝线为 15m），再往南为金来苑（住宅小区）。西临中官塘（不通航，河道蓝线为25m ）， 隔中官塘为良种村（规划为公共绿地），再往西为金山中学。 项目周边环境敏感保护目标分布见图 1 及表 1。 1 上海环境热线 金山区朱泾镇 8,5 街坊 P1 宗地商品房项目环境影响报告书简本 本项目 n c