农户征地补偿满意度的区域差异性分析-华南农业大学学报.pdf

华 南 农 业 大 学 学 报 （社 会 科 学版） ２０１６年第６期 ＪＯＵＲＮＡＬ　ＯＦ　ＳＯＵＴＨ　ＣＨＩＮＡ　ＡＧＲＩＣＵＬＴＵＲＡＬ　ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ （第１５卷） 　　　 （ＳＯＣＩＡＬ　ＳＣＩＥＮＣＥ　ＥＤＩＴＩＯＮ） 　 农户征地补偿满意度的区域差异性分析 １，２ １ 马晓茗 ，张安录 （１．华中农业大学公共管理学院，湖北 武汉４３００７０；２．华南农业大学公共管理学院，广东广州５１０６４２） 摘　要：基于对广东省２６７户农户的调研，利用ｌｏｇｉｓｔｉｃｓ模型实证分析了农户征地补偿满意度的关键影 响因素，研究表明农户对征地补偿的满意度普遍较低，而且呈现出一定的地区差异性和区位差异性。农 户的农用地征地补偿满意度受到区域经济发展水平、征地区位、农村集体经济实力、受访者年龄、征地前 地块数量、征地前土地质量、征地程序满意度、征地补偿方式、征地补偿价格的显著影响。农户的宅基地 征地补偿满意度受到农村集体经济实力、征地前建筑质量、征地程序满意度、征地补偿方式、征地补偿价 格的显著影响。 关键词：征地补偿；农用地；宅基地；经济因素；农户禀赋；补偿方式；补偿价格 中图分类号：Ｆ３０１．４　　　　　文献标识码：Ａ　　　　　文章编号：１６７２－０２０２（２０１６）０６－００５８－１２ 　　随着我国社会经济的迅猛发展和城市化进程的加快，大量的土地征收现象产生，随之而来的 是征地补偿矛盾的日益激化。现行征地制度的产生有其特殊的时代背景，能有效地保证国家经济 ［１］ 社会发展所需要的土地 。但是，现行征地制度按照土地原有用途进行补偿，补偿安置的原则、标 准和数量由政府强制规定，这种制度安排剥夺了农民分享土地用于工业化、城市化产生增值收益 ［２］ 的机会，对农民的征地补偿标准偏低 ，容易引发农民的不满，从而造成激烈的利益冲突和尖锐的 社会矛盾。农户的征地补偿满意度，即农户对土地被征收所实际获得的补偿与期望水平进行比较 而产生的情绪反应；如果农户实际获得的征地补偿高于农户的期望水平，其征地补偿满意度就较 ［３］ 高；相反，农户的征地补偿满意度则较低 。农民在面对征地补偿的时候，受到众多因素的影响。 当农民对征地补偿产生不满的时候，就会发生矛盾，这不仅影响到城市化进程，也会影响到国家的 社会经济发展，造成社会矛盾。总体来说，被征地农户对征地补偿的满意度较低，除了众多学者讨 论的我国目前的征地制度没有体现出公平，征地补偿范围、标准过低，产值的不确定性是补偿标准 的误区等原因外，被征地农户的禀赋特征和农户对我国农村土地产权及征地补偿制度的认知，征 地补偿的形式等也同样会影响到农户对征地补偿的满意度。本文利用广州市和湛江市征地农户 的调研数据，通过分析土地征收过程中的不同类型的征地农户，被征地类型，征地补偿方式、补偿 价格等影响因素，对被征地农户征地补偿的满意度进行分析，以期根据分析结果提出完善我国的 征地补偿机制的合理化建议。 一、农户征地补偿满意度理论分析 （一）经济因素对农户的征地补偿满意度的影响 经济因素主要包括区域经济发展水平、被征土地区位特征和农村集体经济实力等三方面。 　 　收稿日期：２０１６－０６－１２　　　ＤＯＩ：１０．７６７１／ｊ．ｉｓｓｎ．１６７２－０２０２．２０１６．０６．００７ 　基金项目：国家教育部人文社会科学研究青年基金项目（１１ＹＪＣ６３０１５１） 　作者简介：马晓茗（１９７８—），女，河南商区人，华中农业大学公共管理学院博士研究生，华南农业大学公共管理学 院副教授，主要研究方向为土地资源经济与管理。Ｅｍａｉｌ：ｍｘｍ３１２＠ｓｃａｕ．ｅｄｕ．ｃｎ 第６期 马晓茗，张安录：农户征地补偿满意度的区域差异性分析 　　　 ５９