园林工地进程预决算PPT61.pptVIP

是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费用。投标报价时，措施项目费（除安全、文明施工措施费外）由投标人根据企业的情况自行报价，可高可低。投标人还可根据施工组织设计采取的措施增加项目。编制人没有计算或少计算费用，视为此费用已包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。 1．工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容。其中：预留金主要考虑可能发生的工程量变更而予留的金额：总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。 2．为了准确的计价，零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项。 3．其他项目清单中的预留金，材料购置费和零星工作项目费，均为估算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，但不应视为投标人所有。竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用；规费的计算比较简单，在投标报价时，规费的计算，一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准计算。 税金由营业税、城市维护建设税及教育费附加构成，是国家税法规定的应计入工程造价内的税金，是“转嫁税”。工程造价包括按税法规定计算的税金，并由工程承包人按规定及时足额交纳给工程所在地的税务部门。 需要说明的几点 1. 上述报价时的人，材、机消耗量是参考2003预算定额确定，实际报价可以根据企业自己的企业定额来报价。 2. 报价时的人工、材料、机械应根据企业自身的材料采购渠道、劳动力长期合作伙伴情况、自有机械比例和机械租赁市场情况以及施工整体风险因素自主定价。 需要说明的几点 3. 报价时的管理费率、利润率可参照现行预算定额及其费用定额规定计算。实际报价时应根据市场竞争情况和企业自身的技术能力、管理水平以及风险情况上下浮动。 * 园林学习网 * 园林学习网 2. 措施项目费的计算 措施项目清单以“项“为计量单位，相应数量为“1”。 报价举例说明 3. 其他项目费的计算 4. 规费和税金的计算 “综合性”是工程量清单计价办法的本质特点和规律。 建设工程招标与投标 (一) 招标投标法概述 (二) 建设工程招标的范围 (三) 招标投标的原则及其行政监督 (四) 建设工程招标 (五) 建设工程投标 (六) 建设工程开标、平标和中标 (七) 违反《招标投标法》的法律责任 招标投标法：1999年8月30日，全国人大常委会通过了《中华人民共和国招标投标法》，并于2000年1月1日起施行。 （一）招标投标法概述 1. 规范招标投标活动 2. 保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益 3. 保证项目质量 （二）建设工程招标的范围 1.大型基础设施、涉及到公共利益和公众安全的公用事业项目 2.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 3.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目 （三）招标投标的原则及其行政监督 招标投标活动应当遵循的的原则—公开、公平、公正和诚实信用的原则。 招标投标活动的行政监督管理—招标投标活动及其当事人应当接受依法实施的监督；有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。 （四）建设工程招标 概念—（见教材） 方式—从竞争角度分： 公开招标和邀请招标。 （四）建设工程招标 3. 招标程序——（见教材） （五）建设工程投标 1.概念—（见教材） 分为技术标、商务标： 1)技术标。包括施工组织方案可行性和关键工序（工期）、劳务、材料、机械设备、质量控制措施、对施工现场周围环境污染的保护措施以及有关投标人信誉、业绩、质量等。 2)商务标（经济标）。包括投标报价、分析标书资料完整性、全部报价数据计算的正确性、分析报价构成的合理性、单项工程单价合理性、材料报价合理性等。 投标人 消化、理解工程量清单 计算分部分项工程 项目相关项工程量 配综合单价 计算施工 措施费工程量 配综合单价 填报计人工清单 （配综合单价） 计算 不可预见费 报标 汇总、封标 投标程序 （六）建设工程开标、平标和中标 1.开标 时间、地点、参加人、主持人及开标程序 2.评标 评标机构、评标的保密性和独立性、评标程序、评标依据和中标人的