工地进程概预算第7讲.pptVIP

* 一、评价方案类型 投资方案的经济效果评价 1.独立型方案 指方案间互不干扰、在经济上互不相关的的方案，即这些方案是彼此独立无关的，选择或放弃其中一个方案，并不影响其它方案的选择。 独立型方案 互斥型方案 互补型方案 现金流量相关型方案 组合—互斥型方案 混合相关型方案 评价方案类型包括 2.互斥型方案 在若干备选方案中，各个方案彼此可以相互代替，因此，方案具有排斥性。选择其中任何一个方案，则其它方案必然被排斥，这种择一就不能择二的若干方案，就称为互斥方案或排斥型方案。在工程建设中，互斥型方案还可按以下因素进行分类： ⑴按服务寿命长短不同，投资方案可分为： ①相同服务寿命的方案。即参与对比或评价方案的服务寿命均相同。 ②不同服务寿命的方案。即参与对比或评价方案的服务寿命均不相同。 ③无限长寿命的方案。在工程建设中永久性工程即可视为无限长寿命的工程，如大型水坝、运河工程等。 ⑵按规模不同，投资方案可分为： ①相同规模的方案。即参与对比或评价的方案具有相同的产出量或容量，在满足相同功能要求的数量方面具有一致性和可比性。 ②不同规模的方案。即参与评价的方案具有不同的产出量或容量，在满足相同功能要求的数量方面不具有一致性和可比性。 项目互斥方案比较，是工程经济评价工作的重要组成部分，也是寻求合理决策的必要手段。 3.互补型方案 在多方案中，出现技术经济互补的方案称为互补型方案。根据互补方案之间相互依存的关系，互补方案可能是对称的，如建设一个大型电站时，必须同时建设铁路、电厂，它们无论在建成时间、建设规模上都要彼此适应，缺少其中任何一个项目，其它项目就不能正常运行，它们之间是互补的，又是对称的。此外，还存在着大量不对称的经济互补，如建造一座建筑物A和增加一个空调系统B，建筑物A本身是有用的，增加空调系统B后使建筑物A更有用，但不能说采用方案B也包括方案A。 4.现金流量相关型方案 即使方案间不完全互斥，也不完全互补，如果若干方案中任一方案的取舍会导致其他方案现金流量的变化，这些方案之间也具有相关性。 例如，某跨江项目考虑两个方案，一个是建桥方案A，另一是轮渡方案B，两个方案都是收费的。此时，任一方案的实施或放弃都会影响另一方案的现金流量。 5.组合—互斥型方案 在若干可采用的独立方案中，如果有资源约束条件（如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有量限制），只能从中选择一部分方案实施时，可以将它们组合为互斥型方案。 例如，现有独立方案A、B、C、D方案，它们所需的投资分别为10000、6000、4000、3000万元。当资金总额限量为10000万元时，除A方案具有完全的排它性外，其它方案由于所需金额不大，可以互相组合。这样，可能选择的方案共有：A、B、C、D、B+C、B+D、C+D等七个组合方案。因此，当受某种资源约束时，独立方案可以组成各种组合方案，这些组合方案之间是互斥或排他的。 6.混合相关型方案 在方案众多的情况下，方案间的相关关系可能包括上述类型中的多种，这些方案称为混合相关型方案。 在方案评价前，分清方案属于何种类型是非常重要的。因为方案类型不同，其评价方法、选择和判断的尺度就不同。如果方案类型划分不当，会带来错误的评价结果。在方案评价中，以独立型方案和互斥型方案最为常见。 二、独立型方案评价 1.应用投资收益率对投资方案进行评价 （1）确定行业的基准收益率（Rc） （2）计算投资方案的投资收益率（R） （3）进行判断， Rc≥ R,方案在经济上可行。 2.应用投资回收期对投资方案进行评价 （1）确定行业或投资者的基准收益率（Pc） （2）计算投资方案的静态投资回收期（Pt） （3）进行判断， Pt ≤Pc 方案在经济上可行。 3.应用NPV对投资方案进行评价 （1）依据现金流量表和确定的基准收益率iC计算方案的净现值（NVP） （2）对方案进行评价。当NPV ≥0时，方案在经济上是可行的。 4.应用IRR对投资方案进行评价 计算出内部收益率后，将IRR与基准收益率iC进行比较。当IRR ≥ iC，方案在经济上是可行的。 三、互斥型方案评价 1.静态评价方法 （1）增量投资收益率 （2）增量投资回收期 （3）年折算费用 （4）综合费用法 2.动态评价方法 （1）计算期相同的互斥方案经济效果评价 1）净现值、净年值法 2）增量内部收益率（△IRR