四川省长宁县考察简报.docxVIP

长宁县市场考察报告 前言 承蒙XXXX集团信任，受托参与四川宜宾项目及市场考察之行，深感荣幸。在近一周的时间里，我们对四川宜宾的长宁县、兴文县和江安县进行了市场调查。由于时间紧迫，我们根据项目决策的需要，在调查内容方面进行了选择。并在数据处理和分析中，未加入倾向性的意见，以避免对贵司的决策产生影响。 本报告中，如有不全面之处，敬请贵司提出，我们将快速的进行补充，以保证贵司得到期望的分析依据。 目录 一、长宁县介绍…………………………………………………………………………………..2 二、宏观经济概况……………………………………………………………………….………4 三、长宁县城市规划…………………………………………………………………..………11 四、房地产概况…………………………………………………………….………………….18 五、商业环境…………………………………………………………………………………..21 六、总体评价……………………………………………………….……..………………..…22 一、城市概况 1、基本概况 长宁县位于四川盆地南缘，宜宾市腹心地带，辖8乡10镇，全县辐员面积996.12平方公里，总人口约43万人。县域交通发达，境内有S308、S309国道、宜宾-长宁-蜀南竹海旅游快速通道、长宁-江安快速通道；在建有成贵高铁、宜宾-泸州-重庆高速公路、香炉滩码头。长宁山水俱美，旅游兴盛，县境内的蜀南竹海是“世界罕见、国内惟一”以竹类资源为主的中国国家风景名胜区、国家AAAA级旅游区、中国旅游胜地四十佳、中国最美十大森林之一、世界“绿色环球21”认证景区。2006年被国家林业总局评为“中国竹子之乡”。长宁县还获得了“国家级卫生县城”、“省级园林县城”等多项荣誉，目前正积极争创“国家级园林县城”、“中国人居环境范例奖”。 长宁资源富集，物华天宝。全县拥有竹林面积40余万亩，享有“竹海”美誉。县境内的蜀南竹海系国家级风景名胜区、全国旅游胜地四十佳、四川省竹林生态自然保护区，是全国最大、世界罕见的原始绿竹公园。尤以“翠”、“绿”的特色著称于世。 1996年时任国务院总理李鹏亲笔题词“蜀南竹海天下翠”；1999年春，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席江泽民视察竹海时称赞“竹海风景很美，空气很好；竹根雕雕得不错，很有工艺水平”。长宁盛产粮油、竹木、水果、茶叶、畜禽、水产等，世人赞曰：“四川农业在川南，川南农业在长宁”。誉为“盐都之二”的高品位岩盐和磷、硫、煤、白云石、石灰石等储量丰富，可供开发的矿产品达18种之多，享有“川南地质博物馆”之称。目前，蜀南竹海已被省委省府确定为优先开发的四条黄金旅游热线之一。县内竹类加工业已初具规模，竹根雕、竹编工艺举世闻名，竹荪、竹地板、全竹宴天下独步。以4万吨高白料水晶玻璃瓶、10万吨精制盐为主的轻工业日趋成熟。以50万吨水泥为龙头的建材业初具雏形。全县已初步形成轻工、建材、轻纺、电力、化工、食品等20多个系列，70多个门类，数百种产品的地方工业体系。 长宁县城区实景图 2、区域定位 长宁县委、县政府紧紧依托区位、生态、资源三大优势，将长宁县城定位为“中国最美的竹生态旅游名城”。为进一步提升长宁县的城市形象，进一步凸显优势，充分利用良好的生态、区位及资源优势，挖掘旅游资源的人文内涵。需对县城进行高起点、高质量、高标准的战略研究和城市形象策划，拟打造长宁新形象，塑造长宁新名片，建成名副其实的“中国最美的竹生态旅游名城” “十二五”期间，紧紧抓住四川、重庆联合打造“成渝经济区”和省委、省政府倾力打“五大经济区”的历史机遇，抓住市委、市政府打造长江上游川、滇、黔结合部的综合交通枢纽契机，加快城乡统筹步伐，“铁、公、水”全面发展，全力实施交通“122355”工程，以加快路网骨架主干道建设提升交通等级，农村交通网络全面形成，服务水平明显提高。 以科学发展观为指导，按照市委、市政府发展临港经济区的统一部署，围绕打造四川丘区县域经济社会发展明珠，建设“生态、魅力、和谐”的美好新长宁的目标，进一步解放思想，创新体制机制；充分发挥优势，加强联合协作；突出发展重点，转变发展方式；不断优化结构，增强竞争实力，通过发展临港经济力促长宁跨越发展。 3、支柱产业 一是工业发展势头强劲。竹海玻璃扩建800吨工艺品加工车间安装改造竣工；长宁化工扩建3万吨硫酸生产一期工程已动工建设；蜀山食品竹笋加工项目、富源设备4万KW水轮机技改项目全面启动；四丰盐化扩大10万吨采输卤项目，可望年底竣工；天成印务新增1亿套花标纸二期器皿烤标生产线土石方工程基本完成；竹海纸业治污实现达标排放。规模以上企业产值完成42969万元，同比增长36.3%，成为今年长宁县新的经济增长点。二是旅游产业上档升级。旅游业依托国家AAAA级风景名胜区――