机器设备评估准则（征求意见稿）.docVIP

资产评估准则——机器设备 （征求意见稿） 总 则 第一条 为规范注册资产评估师执行机器设备评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。 第二条 本准则所称机器设备，是指特定主体拥有或控制的，用于生产、提供商品和服务、获取租金或管理等目的的机器、仪器、器械、装置以及附属于机器设备的特殊构筑物等资产。 第三条 本准则所称机器设备评估是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对机器设备的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 第四条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守本准则。注册资产评估师执行机器设备价值估算相关业务，可以参照本准则。 基本要求 第五条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当遵守相关法律、法规以及基本准则，并考虑其他相关评估准则对机器设备评估的影响。 第六条 注册资产评估师执行机器设备评估业务应当具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验，具备从事机器设备评估的专业胜任能力。当注册资产评估师执行某项特定业务而缺乏相关的专业知识和经验时，应当采取恰当的措施弥补，必要时应当聘请专家协助工作。 第七条 注册资产评估师应当了解，作为评估对象的机器设备可以是单台机器设备，也可以是机器设备的组合。单台机器设备是指以独立形态存在、可以单独发挥作用或以单台的形式进行销售的机器设备。机器设备的组合是指为了实现特定功能，由若干机器设备组成的有机整体，如生产线等。机器设备组合的价值不一定等于单台机器设备的价值之和。 第八条 在对企业价值进行评估时，注册资产评估师应当了解机器设备作为企业资产的组成部分，其评估值不是对其单独进行评估的价值，而应当考虑该机器设备对企业贡献程度的影响。 第九条 注册资产评估师应当了解，机器设备的市场价值一般建立在公开市场的条件下，以实现资产的最高价格为目的，以最恰当的方式完成的交易所能够实现的价值。对交易受到限制的机器设备进行评估时，所评估的价值一般不代表市场价值。 第十条 注册资产评估师应当了解，机器设备的价值受原材料资源的有限性、土地和房屋建筑物的使用期限、所生产产品的市场寿命、国家的法律法规以及环境保护政策等因素的影响。 评估要求 第十一条 注册资产评估师执行机器设备评估业务时，应当了解评估结果的预期用途，明确评估目的。 第十二条 注册资产评估师应当根据机器设备的预期用途，明确评估的前提假设，包括： （一）继续使用或清算； （二）原地使用或异地使用； （三）现行用途使用或改变用途使用。 第十三条 注册资产评估师对原地持续使用的机器设备进行评估时，一般应当考虑安装调试成本；对需要改变使用地点，并按原来的用途持续使用或改变用途的机器设备进行评估时，应当考虑机器设备移位或改变用途的损失对价值所产生的影响。 第十四条 注册资产评估师执行机器设备评估业务时，应当根据委托评估机器设备清单确定评估范围，并根据评估目的、评估前提假设等条件，明确评估范围是否包括设备的安装、基础、附属设施；是否包括操作软件、技术等无形资产。 第十五条 注册资产评估师执行机器设备评估业务时，应当对所评估的机器设备进行现场逐项调查或抽样调查，确定机器设备是否存在、明确机器设备存在状态并关注其权属。如果采用抽样的方法进行现场调查，注册资产评估师应当制定合理的抽样方法，并充分考虑抽样风险。 第十六条 注册资产评估师应当根据评估对象的具体情况合理确定现场调查内容。现场调查一般包括微观调查和宏观调查。 微观调查是以单台设备为调查对象，内容一般包括：设备名称、型号规格、制造厂家、设计技术参数、设备的出厂日期、购置日期、役龄，是否包括附件、基础、无形资产，安装方式，目前的技术状态，维护保养情况，使用负荷等。 宏观调查是以机器设备所服务的主体为调查对象，调查内容一般包括：工厂的名称、地址、生产的产品、基本生产工艺、建设日期、设计生产能力、实际生产能力、收益或亏损情况及原因、生产作业方式、市场情况、生产经营历史数据、维护政策及历史维护费用、安全环保情况等。 第十七条 注册资产评估师一般可以通过现场观察，利用机器设备使用单位所提供的技术档案、检测报告、运行记录等历史资料，利用专业机构的检测结果或使用简单仪器等手段，对机器设备的技术状态做出判断。在必要的情况下，应当聘请专业机构对机器设备进行技术鉴定。 第十八条 注册资产评估师应当关注所评估机器设备的权属，要求委托方或相关当事方明确委托评估机器设备的权属，并做出承诺。注册资产评估师应当对机器设备的权属进行必要的核实。 第十九条 注册资产评估师应当通过市场调查获取全新设备的价格信息、二手设备的价格信息以及设备的租赁价格信息等。注册资产评估师在使用有关市场信息时，应当考虑市场活跃程度、并对所获