东极抚远滑雪场建设项目可研.docVIP

　 　　　　　　　 　 　　 　　 　 　 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　 总论　 1.1　　 　　　　　 : 王哲云（总经理） 　 刘春声（董事长）　　 　　 　　 1.2　　　　　　　　　　　　　　　1.3项目的由来及必要性　　　 　　　 　　　—5年都是一个高的增长期，每年的增长速度可能将超过50%甚至在最初的2—3年内可能会每年翻番，但是最重要的是要有设施到位、自然资源有优势的滑雪场来刺激滑雪市场的发育和增长，否则接待跟不上市场增长的时候，市场不会增长可能还会下降，当滑雪者具有3次以上经验初步掌握了滑雪技巧的时候，就会对滑雪场地的刺激和趣味性提出新的要求，而对最初练习的场地将失去兴趣，如果没有新的可以满足这一要求建设的雪场，这一部分的市场将会转向其他的娱乐或运动。可以看出目前仍然缺乏管理规范，雪道坡度齐全，具有真正意义上的初中高级雪道，和较完善的登山设施，尤其是吊椅索道，设计科学规范的滑雪场地。而东极抚远滑雪场的建设将会完美的填补这一空白。这就是东极抚远滑雪场最大的具有绝对优势的竞争力。　 2、良好的交通位置和较好的空气状况。　　　—30日之间，其他时间基本晴好，在规划区晴好天气下大约下午4：30点以后雾气开始弥漫，而这时候一般的游客已经基本选择回家了。　　　2.2项目市场SWOT分析　　 我们的目标是：通过修建东极抚远滑雪场来占领、填补抚远和更广阔范围以及部分二、三级客源中具有初级以上滑雪水平需求的滑雪者市场空白。同时以距离城市最近的交通距离以及规范的管理、良好的建设设施，来吸引更广泛人群的初级滑雪者。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.3市场研究　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 建设条件　　　 3.1气象　　　 .1米／秒；年平均降水量600毫米，最大积雪深度50厘米，最大冻土深度130厘米；常年主导风向为西北。　　 3.　　　 　　　 , 计划增容(改造)给水管道Ф250一300供水管道，500立方米消防水池2个。　 　 　　　 　 10吨容量锅炉房一座,为本项目供热提供保障。 　　　 　 ,可就近架设引入，计划新增容量1500 KVA。　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 4.1　 　 4.2　 4.3建设规模　 ,总建筑面积6000平方米。可同时容纳400-600人同时滑雪。 　　　 4.4　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 4.6　　　 , 第一年完成滑雪大厅及一条主滑道和南侧初级滑道（相关辅助设施如索道、拖牵和造雪器材的架设等）的建设；第二年完成北侧初级雪道、南侧另一条初级雪道及滑道（相关辅助设施如索道、拖牵和造雪器材的架设等）和辅助设施的建设。　　 　　 　 　　 　　 　 　 　　　 　　 　 300给水管道一条，长度200米，接入项目区。　　 　 10吨集中供热站供应，热媒为95—70摄氏度热水，室内控制温度18—20摄氏度，设通风系统，排风和排烟兼用，地上层采用自然通风。　 　 380／220V，用电负荷重要性分为两级，建筑物内一般照明和动力按二级负荷供电，消防动力、火灾自动报警及消防联动系统，应急照明按一级负荷供电。总变电所设在地下一层，估算新增用电负荷2000KVA。　 　　 20L/S，动作温度68摄氏度，在整个区域内设500立方米消防水池2个。　 5.2环境保护　　　 　 　　　 　 　 　 　　　 　 　　 　 　　 　　　 　　　 GB3095_82标准。　　　 　 　　 　 　　 4、垃圾　　 ,项目将根据污染物产生的集中程度建设若干处集中的垃圾回收站,对污染物实行集中收集同一运出的办法处置。　　 　　　　　　　　　　　　　 　　 　　　　　　　　 7.1　 7.2组织设置原则　　　 　　　 7.3　 　　 　　 　　　 　　　 　　　　　　 　　　 董事会秘书　　 　　 　　　 副总经理　 　　 　　 　　　7.4劳动组织　　　 　　　　　　　　 　　　 　 　　 　 　　　 　 　　　 　 1　　　 　 　　　 　 2　　　 　　 　 　 3　　 　　　 　 　　 4　 　　　 　　 　 5　 　 　　　 　　　 6　　 　 　 　 　 　　　 　　 　　　 　　 　　　 　 　 　　 　 11