张家港房屋拆迁会办制度.docVIP

张家港市房屋拆迁会办制度 为有效协调解决拆迁过程中的矛盾和问题，切实提高拆迁工作效率，加快推进拆迁工作进程，决定实行房屋拆迁会办制度。具体如下： 一、会办工作小组组成 市房屋拆迁会办工作小组由市建设局（动迁办）、监察局、财政局、国土局、规划局组成。市建设局（动迁办）作为牵头部门。建设单位（投资单位）、所在镇（管理区）、拆迁公司和评估公司参与会办工作。 二、会办工作内容 主要包括拆迁过程中遇到的群体性、政策性和争议较大的问题。具体为： （一）拆迁政策的调整。对拆迁政策中涉及区位划分和区位补偿价格、非住宅房屋区位补偿、附着物补偿标准、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补助、提前搬迁奖励、拆迁定销房建筑安装成本价和小区配套成本价、超面积部分安置价格、楼层调节系数、阁楼和自行车库价格、公共维修基金等内容的制定或修改，由市建设局（动迁办）起草，召集相关部门会办，会办结果形成会议纪要上报市政府。 （二）复杂信访事件的处理。对涉及政策适用、分户、区位补偿面积、安置等需几个部门共同解决的信访事件，由市建设局（动迁办）牵头，召集相关部门会办并形成会议纪要。 （三）拆迁补偿安置的调整。对房屋拆迁面积、装潢评估和附着物补偿经公示后有举报投诉或提出疑义的，由建设单位、拆迁公司和评估公司进行复核。复核后确需作调整的，分别由拆迁公司和评估公司填写相应表格，上报会办工作小组会办，并形成会议纪要。 （四）企事业单位拆迁补偿及村组附着物（经济作物）补偿。由市建设局（动迁办）牵头，召集有关部门会办，形成会议纪要并上报市政府。 三、会办工作程序 （一）由建设单位和受委托代理人向市建设局（动迁办）提出会办要求。 （二）确实需要会办的，由市建设局（动迁办）收集相关材料，整理拟会办事项，并召集相关部门进行会办。 （三）会办达成一致意见后，形成会议纪要，并由参与会办人员共同签字确认。对于拆迁政策的调整或重大拆迁项目涉及的事项，会办会议纪要上报市政府。