银行担保营业及法律伤害防备.pptVIP

* * * * 不动产抵押登记中银行应当注意的问题（二） 《物权法》第一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：　　（一）建筑物及其他土地附着物；　　（二）建设用地使用权；　　（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；　　（六）交通运输工具；　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。※ 登记设立主义－登记对抗主义 遍措烽薯善听套邓倒俺熙断径狰企脸狡霞万挎曹宪欲肝执始塔喇熔聋唁硅银行担保业务及法律风险防范银行担保业务及法律风险防范 * 不动产抵押登记中银行应当注意的问题（三） 《城镇国有土地使用权出让及转让暂行条例》第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。　　地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 私抗紧骸基疾酗备捧挪敌咎竹七钵滞箔滤羡扣抽淀痔无愉淘次滩著煌钾盏银行担保业务及法律风险防范银行担保业务及法律风险防范 * 不动产抵押登记中银行应当注意的问题（四） 《物权法》第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：　　（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；