粗装修工程施工方案(华家池)探索.doc

杭政储出【2013】58号FG03-C2/R21-02-B地块商品住宅（设配套公建）项目 （杭州世茂华家池项目一期土建总承包工程） 粗装饰施工方案 编制: 审核: 审批: 年 月 日 目 录 1. 编制说明及依据 1 2. 工程概况 1 2.1. 基本概况 1 2.2. 粗装饰概况 2 3. 施工计划与材料准备 2 3.1. 施工准备 2 3.2. 进度计划及人员安排 2 3.3. 材料准备 3 3.4. 人员准备 4 3.5. 机具准备 5 3.6. 材料存储 5 4. 主要做法工艺 5 4.1. 楼面工艺流程 5 4.2. 踢脚工艺流程 10 4.3. 内墙工艺流程 10 4.4. 外墙工艺流程 12 4.5. 顶棚工艺流程 14 5. 施工质量管理 15 5.1. 混凝土或加气块基层处理 15 5.2. 砂浆找平层施工 16 5.3. 素混凝土层施工 17 5.4. 水泥基渗透结晶防水涂料施工 17 6. 质量目标 17 6.1. 主控项目 17 6.2. 一般项目 18 6.3. 常见质量通病以及防治措施 18 6.4. 成品保护 19 7. 施工质量保障措施 20 7.1. 施工常规注意事项 20 7.2. 质量通病预防 21 8. 安全文明施工 21 8.1. 安全施工措施 22 8.2. 文明施工措施 23 9. 冬季施工措施 23 9.1. 冬季施工的准备工作 23 9.2. 现场安全管理 24 编制说明及依据 本方案参照本工程施工组织设计及相关法律、法规、标准和规范进行编制。编制依据（包括但不限于）如下： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001 《国家建筑标准设计图集》（装饰做法图集） 05J909 《民用建设设计通则》 GB50352-2005 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 2005年版 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》 JGJ/T17-2008 《浙江省民用建筑节能设计技术管理若干规定 》省建设发[2009]218号 杭州世茂华家池项目一期土建总承包工程施工组织设计 杭州世茂华家池项目一期土建总承包工程施工图纸 工程概况 基本概况 工程名称：杭政储出【2013】58号FG03-C2/R21-02-B地块商品住宅（设配套公建）项目（杭州世茂华家池项目一期土建总承包工程） 建设单位：杭州世茂嘉年华置业有限公司 施工单位：中建三局集团有限公司 设计单位：围护设计：杭州市勘测设计研究院 主体设计：中国联合工程公司 监理单位：浙江荣阳工程监理有限公司 建筑面积：147118 ㎡ 建筑层数及高度：本工程9栋住宅楼，地下层数有：30F、28F、26F、23F、5F，最高高度99.6米 结构形式：钢筋混凝土框架结构、钢筋混凝土框架剪力墙结构。 粗装饰概况 本工程粗装饰阶段，主要施工屋面防水（单独编制方案）及室内粉刷及地坪施工，并合理组织相关机电安装专业的开槽配管、配线。按砌体、墙体粉刷、楼地面、油漆涂料的顺序自下而上施工。 施工计划与材料准备 施工准备 测量复核 装修阶段施工测量： 室内500标高控制线：校核结构施工时墙柱上的500线（结构面以上），误差在±3mm之内，取平均值，引测到内隔墙上，所有墙柱上的500线作为门窗洞口、专业管线、地面等高度的控制基准线。 外立面控制： 校核外立柱上标示的控制轴线，角度误差在±5″以内，距离误差小于±2mm。用电子经纬仪将主要控制线投测到外墙上；再校核首层高程传递点，误差在±1mm以内，引测到外墙500mm（结构面以上）处弹通线。作为外墙窗口、石材挂贴、面砖粘贴等的控制线。 技术准备 1、粗装饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件完成。 2、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告完成。 3、严格执行三级技术交底（技术负责人—施工员—施工班班长—作业工人），交底的内容应重点强调坡屋面操作方法及细部做法 4、施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 5、做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 6、做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 7、现场实验性样板经业主和监理验收合格，同意按此样板大面积施工。 进度计划及人员安排 粗装饰施工时间：348天 施工开始日期：2015年8月8日 施工结束日期：2016年7月20日 质量目标：竣工验收一次合格；杜绝质量事故； 项目组织构架： 材料准备 进场及存放 根据现场情况及施工进度计