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生物岛水墨园茶艺室、小卖部招租合同
生物岛水墨园茶艺室、小卖部招租合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方 ：
为配合广州国际生物岛整体配套建设，完善商业网点，有效使用财政投资设设施，根据穗开财函[2017]345号批复，生物岛水墨园茶艺室、小卖部实行对外招租经营。根据国家相关法律、法规，甲方乙方订立本合同，详细情况如下：第一条 地址第二条 租赁期限
第三条 租金和租金交纳期限：。逾期不交租金，从第11天开始甲方按月租金0.5%每天加收滞纳金。超过三个月不交租金，甲方有权单方面解除合同，由此造成的一切损失由乙方负责。
第四条 租赁期间房屋修缮
第五条 各项费用的缴纳
。第六条 在租赁中，甲方应当履行下列义务：
监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。第七条 在租赁中，乙方应当履行下列义务：
1、不得非法经营。第九条 合同中止
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；、乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。第十条 合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
第十条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。第十条 争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
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