浅析江都房地产信息.docVIP

江都房地产信息 第8期（总第16期） 江都市房地产业协会编印 2010年8月26日 本 期 要 目 ※ 深入开展创先争优活动 全面提高房管工作水平 ※ 市房协开展建筑市场施工企业测评活动 ※ “春和人家”保障性住房一期工程顺利 交付 ※ 7月份全市房地产市场情况 ※ 扬州市住房公积金管理中心发出通知 恢复执行部分住房公积金贷款政策 ※ 对开发企业党组织状况作全面调查 ※ 恒通?绿城—科技住宅 节能家居 重要活动 市房管局召开创先争优活动推进会 深入开展创先争优活动 全面提高房管工作水平 7月30日下午，市房管局召开创先争优活动推进会，房管系统全体党员、群众参加会议，会议由孔德宏局长主持。 党组书记朱琳代表局党组讲话，他要求系统各支部、党员要做到：一要统一思想，充分认识创先争优活动的重要意义。开展创先争优活动是巩固扩大学习实践活动成果的重要举措，是全面加强党组织建设的必然要求，是转变作风、提高能力的有力抓手，是推动房管事业科学发展的强力推手。二要深刻理解，准确把握创先争优活动的任务要求。要准确把握创先争优活动的总体要求、创争标准、主要原则。三要联系实际，扎实推进创先争优活动深入开展。要推动科学发展，把握根本要求；要突出争创主题，注重自身特色；要紧密结合实际，积极开展争创；要抓好典型示范，注重广泛参与。四要强化领导，确实保证创先争优活动取得实效。要加强领导，明确责任；加强督查，狠抓落实；统筹兼顾，协调推进；加强宣传，营造氛围。以高度的政治责任感和使命感，用改革创新的精神、求真务实的作风，圆满完成创先争优活动的各项工作任务，为奋力开创房管工作新局面作出新的更大贡献。 孔德宏局长传达了市机构改革动员大会精神，就如何对待此次机构改革对系统干部职工提出要求，他指出：一是要做到正确理解，要统一认识，坚决拥护市委市政府决策，要充分认识有为才有位、发展是硬道理，更要牢固树立房管民为本、服务当天职的房管理念，要用发展的眼光看待机构改革；二是要促进工作，要集中智慧谋工作、集中力量干工作、集中资源做工作；三是要夯实基础，切实履行好房管各项职能，做好各项服务工作。 孔德宏局长阐述了“创先争优是动力、勤政廉政是保障、机构改革是基础、加快发展是目的”的关系，他要求全体党员干部：一是要统一思想认识，开展创先争优既是上级的要求，也是体现发挥先进性的需要，更是巩固和发展大好形势的需要；二是要体现房管特色，要以“三兴三促”主题教育活动为主要亮点，以“争做文明优雅房管人”、“争先进位、从我做起”等重要活动为载体，体现出房管特色和文化；三是要认真组织实施，要形成党员积极投入，群众广泛参与的生动局面；四是要确保活动效果，要达到支部战斗堡垒作用增强、党员素质提高、系统形象提升、转型发展目标任务实现的总体目标。 会上，局纪检组长薛正广传达了关于在全系统党员干部中开展“学习《廉政准则》争做勤廉表率”主题教育活动的实施意见，并对组织好该项活动提出了要求。 （市住房保障和房产管理局信宣办） 市房协开展建筑施工企业测评活动 根据市城市管理联席会议的要求，为了解我市建筑市场施工企业情况，以加强对施工企业进行引导和管理，促进建筑业和房地产市场健康发展，市房协在城区房地产开发企业、物业服务企业会员和部分涉房管理部门中，开展了对建筑施工企业的测评活动，评议施工企业的“工程质量、社会信誉、企业管理、跟踪服务”等相关方面的情况。共发放测评表75份，收回43份，有效测评表为37份，对43家施工企业作了评议。 在测评活动中，参评企业大多都能本着认真负责的态度、实事求是的精神、公正公平的原则进行评议。从评议的情况看，我市建筑市场施工企业大多比较好，能精心组织工程建设，做好现场管理，开展跟踪服务，为江都城市建设和管理作出了积极的贡献。 测评中，参评企业也指出了一些施工企业存在的问题，主要有：（1）有的施工企业资金技术力量不足，安装工程技术力量欠缺。工程渗水、空鼓、裂缝现象时有存在。有的工程细节、感观细部做的不够到位。（2）反映不少施工企业工程进度不能满足合同要求，工期滞后，扫尾工程进度不够快。还反映个别企业，管理混乱。（3）不少施工企业现场文明施工不够重视，文明施工投入不大。（4）参评单位、尤其是物业公司反映，不少施工企业跟踪服务不到位，维修服务跟不上，拖拖拉拉。竣工后保修不及时，渗漏问题处理不积极、不及时。 为全面真实反映施工企业情况，房协专门走访了市建工局、市建筑业协会、市建筑工程质量监督站等单位，听取他们的意见。市质监站对施工企业的“工程质量”进行了逐一的评价。 房协在征求意见中，同时听到这样的反映：建筑工程质量的优劣，施工企业是一个重要方面，但与开发企业是密不可分的。开发企业要恪守诚信，坚持标准，相互配合，相互督促，共同打造优质产品，