华南理工大学励吾科技楼、逸夫科学馆等楼房中央空调维修保养服务项目.docVIP

华南理工大学励吾科技楼、逸夫科学馆等楼房中央空调维修保养服务项目的主要服务内容与服务要求（投标人对所有加注“*”的指标项和条款必须响应并作出满足的书面承诺或提供相关证明材料，否则按无效投标处理） 服务范围包括华南理工大学励吾科技楼、逸夫科学馆、逸夫人文馆及体育馆的中央空调主机及末端系统设备维修保养项目，中央空调的主要品牌为特灵、日立及上海新晃，详细的维护保养设备清单如下 序号 服务内容 品牌 型号 数量 单位 备注 一 逸夫科学馆中央空调系统设备 　 1 特灵风冷机组维修保养 　 6 台 CGADC209AFAOJRT 2 风冷机组清洗翅片保养 　 6 台 　 4 风柜维修保养 　 6 台 　 5 水泵维修保养 　 6 台 　 7 水质处理 　 1 项 　 8 管路渗水点焊、除锈、刷防锈漆 　 1 项 　 二 逸夫人文馆中央空调系统设备 　 9 日立冷水机组维修保养 　 2 台 RCU120SCZ 10 盘管风机维修保养 　 28 台 　 11 风柜维修保养 　 15 台 　 12 水泵维修保养 　 6 台 　 13 冷却塔维修保养 　 2 台 　 14 阀门维修保养 　 20 个 　 15 水质处理 　 1 项 　 16 机组冷凝器除垢及过滤器清洗 　 1 项 　 17 管路渗水点焊、除锈、刷防锈漆 　 1 项 　 约克多联机空调机组 2 台 室内机维修保养 9 台 三 励吾科技楼中央空调系统设备 　 18 上海新晃冷水机组维修保养 　 3 台 swse-221DB 19 风机盘管维修保养 　 299 台 　 20 风柜维修保养 　 36 台 　 21 冷却塔维修保养 　 3 台 　 22 水泵维修保养 　 10 台 　 23 阀门维修保养 　 86 个 　 24 水质处理 　 1 项 　 25 机组冷凝器除垢及过滤器清洗 　 1 项 　 26 管路渗水点焊、除锈、刷防锈漆 　 1 项 　 四 体育馆中央空调系统设备 　 27 上海新晃冷水机组维修保养 　 1 台 swse-221DB 28 风柜维修保养 　 4 台 　 29 冷却塔维修保养 　 2 台 　 30 水泵维修保养 　 4 台 　 31 阀门维修保养 　 22 个 　 32 水质处理 　 1 项 　 33 机组冷凝器除垢及过滤器清洗 　 1 项 　 34 管路渗水点焊、除锈、刷防锈漆 　 1 项 　 3.3.1主机的维修养护： （1）对主机一次性全面技术性能检查。 （2）根据运行时期，需要更换主机冷冻机油、油过滤芯。 （3）检查机组密封性能、有无泄漏雪种、机油现象。 （4）检查配电控制原器件工作情况，主、辅接触器触点有无熔蚀。 （5）检查水系统的密封性能。 （6）检查保养安全及所有阀件。 （7）、冷凝器、蒸发器开盖检查脏污、腐蚀情况，进行通炮清洗。 （8）检查 测试电路动作可靠性、电气元器件全面养护。 （9）检查清理配电箱、温感、压力传感器积尘、工作状况。 （10）每半年呈交维修工作报告。 3.3.2风柜、风机盘管的维修养护： （1）清洗养护风柜及风机盘管的过滤网。 （2）对风柜及风机盘管排除管内的空气。 （3）检查风柜及风机盘管转动是否灵活，如果转动中有阻滞现象进行排除。 （4）加注润滑油，如有异常的摩擦响声应更换轴承。 （5）检查风柜及风机盘管的电机，电容是否变形，如是则应更换电容。 （6） 检查风柜及风机盘管的皮带松动破损则应更换。 （7）检查冷凝水接水盘管道是否畅通排水。 （8） 测量记录进、出风速、进出水压力、温度。 （9）检查各接线头是否牢固、有无松动的接线端子、三速开关、温控是否正常工作。 （10）每半年呈交维修工作报告。 3.3.3水泵的维修养护： （1）对泵体转动润滑部位添加润滑脂，拧紧各连接螺栓、地脚螺栓。 （2）检查阀门开启灵活性，压差调节弹簧减振装置。 （3）检查轴承磨损，更换已损坏不能再使用的轴承。 （4）检查联轴器密封性能功能，确保不漏水。 （5）每半年呈交维修工作报告。 3.3.4冷却塔的维修养护： （1）检查冷却塔风扇旋转是否灵活。 （2）电机皮带轮间距是否正常，皮带松紧是否适度。 （3）浮球是否能正常浮动。 （4）检查冷却塔控制柜电气线路，确保安全运行。 （5） 检查冷却塔的皮带松动破损则应更换。 （6）每半年呈交维修工作报告。 3.3.5阀类、仪表、检测器件的维修保养： （1）每半年对中央空调系统所有阀类进行一次养护。 （2）管道中节流阀及调节阀，应检查是否泄漏，如是则应加压填料。 （3）检查阀门的开闭是否灵活，若开闭困难则应加注润滑油，若阀门破裂，则应更换同规格阀门，法兰阀应检查法兰连接处是否渗漏，如是应更换密封胶垫。 （4）电磁调节