厂房仓库主体验收质量评估分析方案.docVIP

南宁豪爵仓库基地工程 厂房仓库及仓储综合楼主体工程质量评估报告? ??? 建设单位：?南宁市豪爵摩托车销售有限公司 设计单位：?广西壮族自治区工业设计院 勘察单位： 建材桂林地质工程勘察院 施工单位： 福建省华峰建设发展有限公司 监理单位：?广西南宁建科工程监理有限责任公司 质监单位：?广西南宁市建管处 ? ? 编?制： 审?核： ??? 广西南宁建科工程监理有限责任公司 二○一四年六月十六日 目?录?? 一、工程概况? 二、评估依据???? 三、施工单位基本情况????? 四、质保资料审核情况????? 五、材料进场质量及取样情况??? （一）、进场材料试验???? （二）、原材料见证取样检测：????? 六、工程质量监理评价? 七、质量事故、问题、原因分析和处理?????? 八、监理评估及验收结论?? 厂房仓库及综合楼主体分部质量评估报告 ? 受豪爵摩托车销售有限公司的委托，南宁建科工程监理有限公司对南宁豪爵摩托车仓储基地厂房仓库、综合楼工程实施了施工阶段的全过程监理，根据监理合同的规定，监理的业务范围是对本工程施工图和施工承包合同确定的土建工程和水电安装工程进行全过程跟踪监督管理，监理的内容是本工程施工阶段的质量控制、进度和投资的控制、施工安全控制、合同的管理和组织协调等工作。工程于2012年12月26日开工，主体分部工程于2014年 6月 15日施工完毕，本监理部对厂房仓库及综合楼主体分部工程施工质量进行评估。? 一、工程概况? （一）一般情况? 本工程位于南宁市沙井大道第四地质队对面，华南物流城旁，总体规划设计四栋楼，净用地面积为30000.04平米，建筑总占地面积11956.8平方米，地上总建筑面积45583.91平方米，地下建筑面积639.78平方米。结构为钢筋混凝土框架结构，1#仓库建筑高度为13.65米，2#仓库建筑高度为9.15米，厂房仓库9层，抗震等级为四级，设防烈度为6度；仓储综合楼9层，局部10层，地下一层为设备用房，抗震等级为三级，耐火等级二级。按七度抗震设防，建筑结构安全等级为二级。 本工程基础采用预应力管桩，端承摩擦桩，采用静压法施工。基础、底板垫层为100厚C15混凝土，室内地面铺设30公分厚片石及浇筑20公分的C20砼，承台、地梁为C30混凝土。主体厂房仓库±0.00以上采用C30混凝土，综合楼采用C30混凝土，楼板加强带为C35。外填充墙为加气砼砌块,， M7.5混合砂浆砌筑。? （二）工程建设目标? 质量等级：合格? 二、评估依据：? 1、工程建设监理合同、工程施工承包合同；? 2、经设计审图机构通过的施工图； 3、经总监审批的施工组织设计；? 4、经审批的监理规划和监理实施细则；? 5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 6、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002；? 7、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003；? 8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；? 9、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002；? 10、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 11、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范； 三、施工单位基本情况 总包单位：?? 承包单位在现场项目经理全面负责南宁豪爵摩托车销售有限公司仓储基地工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。 四、质保资料审核情况? 序号 项目 数量 核查结果 备注 1 图纸会审纪要 1份 符合要求 2 施工组织设计 1份 符合要求 3 开工报告 1份 符合要求 4 工程定位测量记录 2份 符合要求 5 钢筋出厂合格证、试验报告 8份 符合要求 6 焊接试验报告 7份 符合要求 7 水泥出厂合格证、试验报告 3份 符合要求 8 砂试块试验报告 2份 符合要求 9 碎石试验报告 2份 符合要求 10 砖出厂合格证、试验报告 2份 符合要求 11 砼试块报告 25份 符合要求 12 砼施工日记 1份 符合要求 13 防水卷材报告 1份 符合要求 14 钢筋隐蔽记录 38份 符合要求 15 检验批验收记录 136份 符合要求 16 实体检测报告（拉结筋拉拔、回填土方压实、梁板钢筋保护层扫描） 4份 符合要求 五、材料进场见证及取样情况：? （一）进场材料情况如下：?(1)钢材：采用广西盛隆冶金有限公司、江西萍钢等，规格φ6.5～Φ25。? (2)