英龙秀水弯开盘活动执行细案.doc

英龙·秀水湾开盘活动执行细案 谨 呈：张总 杜总 前 言 楼盘的开盘活动是项目正式面向市场的极为关键的一步，它承接着项目的市场导入、预热和内部认购、销售等，开盘最为重要是的形象传播、营造声势、聚集人气。英龙·秀水湾开盘的成败会影响今后的营销推广，所以在这次开盘活动中要做严密的布署和计划，英龙·秀水湾以“春滑翔滑草；夏避暑垂钓；秋山地越野；冬度假滑雪”在众多楼盘中脱颖而出，特别要成为崇礼瞩目的焦点，以一期项目的优势，打造英龙地产品牌的建立，同样要赢得更多消费者的关注；争取较大的市场份额。预期目标： 营造热销卖场氛围，聚集人气传达“英龙·秀水湾”开盘典礼的信息 显示企业实力扩大“英龙·秀水湾”的社会知名度和美誉度 融洽与当地政府职能部门、客户及相关机构的客户关系。 成交客户，将诚意金认购客户转为正式签合同客户； 以成交客户口碑传播的同时，累计新意向客户，打造开盘火爆场面 ?体现英龙·秀水湾的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关 前期预热宣传报纸广告，等一些宣传手段。媒介排期如下： 时间 媒体安排 内容 投放形式及投放模式 开盘前10天预热期 DM宣传单页30000张 持本单页来项目售楼处均可获得精美礼品一份，还有惊喜大礼等您来哦！ 开车自发 开盘前5天预热期 短信12万条 英龙·秀水湾，度假投资从这里开始。英龙秀水湾盛大开盘，项目地址： 项目电话： 来店嘉宾均可获得精美礼品一份，还有惊喜大礼等您拿！ 一、活动安排活动时间：2010年12月×日（假定时间） 活动地点：英龙·秀水湾现场售楼部活动人员：领导、嘉宾、工作人员、客户、礼仪、演员等人员安排：领导/嘉宾：县政府、县相关职能部门代表、相关权威人士等。 礼仪工作人员：礼仪小姐6人、司仪1人、舞台搭建人员4人、调音师1人、礼仪领队1人活动线索安排：来宾接待——舞狮点睛——开盘庆典仪式部分——开盘活动部分——开盘活动结束段来宾接待来宾接待一方面可体现活动的庄严、正式性，别一方面可对来宾、来访人员做个详细登记，积累客户资料为今后的各阶段销售周期奠定基础。开盘仪式开盘仪式中由主持人宣布各项活动10：30准时开始 1.首先由县政府领导致辞 2.张总致辞； 3.剪彩 4.舞狮点睛狮子为百兽之尊，形象雄伟俊武，给人以威严、勇猛之感。它是勇敢和力量的象征，以祈望生活吉样如意，事事平安在各类大小型庆典活动中舞狮意可带来滚滚财源。在开盘庆典活动中，舞狮是必不可少的重要仪式之一，调节现场气氛、喜庆热烈。 5.主持人宣布英龙·秀水湾正式开盘 6.鞭炮礼花炮齐放开盘庆典活动由现场司仪主持庆典活动全过程，由现场控制人员控制现场，保证一个调派人员随时应对现场情况，中间穿插小型节目表演，始终保持活动井然有序。二、现场区域划分1、签到区：位于会场入口处，以便控制入场秩序2、车辆停放区：位于会场一侧，各车辆按序停放，以便管理3、主场活动区：开展主要活动、剪彩仪式、舞狮、舞台等4、休息区：提供来宾休息、交流的活动场所会场布置（会场布置以实际效果为准，按照不同区域划分）在开盘期间，从主干道——项目现场售楼部沿路挂精美引导旗，渲染卖场气氛。整个主会场用崭新红地毯铺地面，各区域用导示牌标明，各处体现出楼盘的个性化及人性化特征。会场用写真板、花篮、气球围起。入口处：彩虹门、灯笼气柱、空中舞星，花篮摆设在入口处两侧。签到区：用较高的办公桌铺上优质金融布，上面放置礼花、2支签到笔、签到本桌下放置礼品等主场活动区：搭建临时舞台，背景板画面与户外广告牌画面一致。舞台周围摆设鲜花车辆停放区：放置一导示牌，分段用标杆和藤条围起，标杆上悬挂红色灯笼（纸制）以突显热闹气氛。休息区：休息区放置太阳伞和藤椅，以休闲、娱乐为主题营造。上面摆放果脯、饮料等。现场售楼部布置：确保售楼部清爽整洁形象，可用悬挂少量塑料绿色藤条装饰；卫生间附近墙面做适当装饰与售楼部整体形象保持一致，更换植物盆景及垃圾篓；工作人员私人物品放在隐蔽处。 物料准备：（1）销售资料——售楼手册、DM单张、手提袋等（2）开盘资料——邀请函、签到桌、签到簿、签到笔、贵宾/嘉宾礼花、礼炮、饮水机、桌椅（客户）、音响设备（3）开盘礼品——精美礼品三、活动项目具体安排活动时间：2010年12月（假定时间）1、提前布置活动场地，包括人员安排、道具准备等，为活动的顺利进行做准备。2、活动相关人员到场就位，工作人员再次检查活动场地布置、司仪礼仪人员、舞狮人员、售楼人员等全体到位。3、安排两名礼仪小姐配合两名工作人员在活动入场（口）处负责到场人员的签到工