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阳光100中国控股有限公司 股份代号：2608.HK 二零一七年中期业绩发布 2017年8月 免 责 声 明 本材料可能载有前瞻性陈述。任何该等前瞻性陈述乃基于若干有关阳光100中国控股有限公司( 「本公司」)营运的假设 及超出本公司控制范围的因素而作出，且受重大风险及不明朗因素所影响，故此，实际结果与有关前瞻性陈述或会大相 径庭。本公司概无义务为出现在该等日期后的事件或情况更新有关前瞻性陈述。本简报的数据应被视为合乎作出简报当 时的情况，且并未及将不会为反映或在本简报日期后出现的重大发展而更新。构成本简报一部分的投影片仅为协助口头 报告有关本公司的背景资料而编制。本简报同时包含有关中国及房地产开发业的资料及统计。本公司乃自非官方来源取 得该等资料及数据，事前并未经独立核证。本公司并不能确保有关来源已符合其它行业以相同基准或相同程度的准确性 或完整性得出的该等数据及数据。阁下请勿过度依赖本简报中有关房地产开发业的陈述。本公司并不就本简报所载任何 数据或意见的公平性、准确性、完整性或正确性发表任何明示或默示的声明或保证，且不应依赖有关内容。读者不应视 本简报为作出其个人判断的替代品。本简报所包含的数据及意见可能基于或来自本公司管理层的判断及意见。有关资料 并不一定能作准或生效。本公司或本公司的财务顾问，或彼等各自的董事、行政人员、雇员、代理或顾问概不就本简报 的内容，或因使用本简报所载内容或因本简报的内容而引致的任何损失承担任何形式的责任。本简报并不能视为投资目 标、财务状况或任何投资者的指定需要的考虑，亦不构成买卖任何证券或相关金融工作的招揽、要约或邀约。本简报任 何部分均不构成任何合约或承诺的基础。本简报不得复制或者转载。 于美国或任何倘未根据任何有关司法权区的证券法例登记或合格前作出有关提呈、要约或出售则属不合法的司法权区， 本公告并不构成提呈出售或提呈购买任何证券的要约。未办理登记手续或未获适用登记规定豁免前，不得在美国提呈或 发售任何证券。凡在美国公开发售任何证券，均须以刊发招股章程的方式进行。该招股章程须载有提出有关发售的公司、 其管理层及财务报表的详尽数据。本公司不会在美国公开发售任何证券。 2 目 录 业绩分析 经营回顾 未来展望 附录 3 业 绩 分 析 4 2017年上半年业绩亮点 合约销售稳步增长，利润率显著增长 收购优质项目,进一步增强土储实力 品牌与销售输出，轻资产运营模式初见成效  合约销售额人民币4,843.4百万元，较2016年同期 (1)  常州7 区上东项目 占地约7.3万平方米，总  收购了福建莆田项目的少数股东权益， 增长12.8%；合约销售均价为人民币10,656元/平 建筑面积约为24.4万平方米，定位为“常 并通过前期品牌管理输出，后期销售增 方米，较2016年同期增长33.6% 州东中心都会”。5月及6月两次开盘，实 值共享的形式与项目原股东方展开合作。  由于交房收入显著增加且确认交房物业的毛利率 现双开双罄。上半年实现合约销售人民币 该项目上半年实现合约销售总计人民币 有所提升，带动毛利润大幅上升94.7%至人民币 7.8亿元 5.1亿元 736.8百万元，毛利率上升到21.3% 。权益股东应  无锡太湖新城项目地理位置优越，占地约  与广西交通投资集团签订了战略合作协 占年度溢利显著上升341.1%至人民币380.2百万元 1.4万平方米，总建筑面积约为10.2万平方 议，计划进一步扩大轻资