第十七章节 担保物权.pptVIP

第十七章　担保物权 第一节　担保物权概述 第二节　抵押权 第三节　质权 第四节　留置权 第一节　担保物权概述 担保物权的概念 以确保债务清偿为目的、而于债务人或第三人之特定物或权利上所设定的他物权 担保物权的特征 以担保债权之实现为目的 支配特定财产的交换价值的他物权 在债务人或第三人的特定财产上的权利 类型 法定担保物权与约定担保物权 债务人担保与第三人担保 典型担保物权与非典型担保物权 优先清偿性担保物权和留置性担保物权 定限型担保物权与权利移转型担保物权 担保合同的无效问题 原因 主合同无效 担保人无订立担保合同的权利能力和行为能力 担保物属于禁止流通物等 后果 担保合同非因主合同无效而无效的，债权人有无过错 担保合同因主合同无效而无效的，担保人有无过错 担保物权的期限问题 被担保的债权的诉讼时效期限届满后两年 第二节　抵押权 抵押权概述 抵押权的主体和客体 抵押权的设立与抵押行为的撤销 抵押权的效力 特殊抵押 抵押权概述 概念 债权人对债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，于债务人不履行债务时，得就其价值优先受偿的权利 性质和特征 抵押权为物权 抵押权为担保物权 抵押权具有从属性 抵押权具有不可分性 抵押权的主体 抵押权的主体 抵押权人 主债的债权人，权利主体 对抵押人提供的抵押财产享有就其价值优先于其他债权人受清偿的权利 抵押人 为抵押权人提供抵押财产以保证抵押权人之债权得以实现的人 其权利须受抵押权之限制 在抵押权人依法行使抵押权范围之内，抵押人负有容忍的义务 不特定的第三人 抵押人的其他债权人、抵押财产的买受人、承租人及其他任何人 对抵押权人行使抵押权都负有不作为的义务 抵押权的客体 范围 不动产 不动产用益物权 动产 可以抵押的财产 建筑物及其他土地附着物 建设用地使用权 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 生产设备、原材料、半成品、产品 正在建造的建筑物、船舶、航空器 交通运输工具 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 不能抵押的财产 土地所有权 除法律另有规定外，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 所有权、使用权不明的或者有争议的财产 依法被查封、扣押、监管的财产 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 抵押权的设立与抵押行为的撤销 抵押权的设立 签订书面抵押合同 担保债权的种类和数额 债务人履行债务的期限 抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属 抵押担保的范围 禁止流质契约 依法进行抵押登记 原则上登记成立主义 例外采登记对抗主义 以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具以及正在建造的船舶、航空器抵押的 抵押行为的撤销 债务人有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为 抵押权的效力 效力范围 所担保的债权的范围 有约定，依约定 主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现抵押权的费用 效力所及的财产范围 抵押物 抵押物的从物 抵押物的添附物 抵押物扣押期间所生的孳息 优先效力 抵押权所具有的使抵押权人得就抵押财产的价值优先于其他债权人而受清偿的法力 保全效力 抵押权所具有的使抵押权人有权采取必要措施以保全抵押财产价值的法力 物上代位效力 抵押物灭失 须因抵押物之灭失而使抵押人获得赔偿请求权或赔偿金 追及效力 抵押权所具有的使抵押权人得跟踪抵押财产而行使抵押权的法律效力 实行效力 折价、拍卖、变卖 物上保证人的追偿权 特殊抵押 共同抵押 为同一债权的担保于数个不动产、不动产用益物权或动产上设定的抵押 分配式共同抵押 连带式共同抵押 最高额抵押 在预定的最高担保额度内，为将来一定期间内连续发生的交易关系引起的债权设定的抵押 适用于预定借款总额的连续借款合同及预定交易总额的连续商品交易合同或劳务提供合同 财团抵押 以企业之财团为标的而设定的抵押 浮动式财团抵押 固定式财团抵押 法定抵押 与债务人特定动产或不动产有牵连关系的特定种类的债权按照法律的规定直接享有的优先受偿权 第三节　质权 质权概述 质权指债权人对债务人或第三人移转占有而供担保的动产或权利，于债务人不履行到期债务时，得就其价值优先受偿的权利 与抵押权的联系：都具有物权性、担保性、从属性、优先受偿性等特征 与抵押权的区别 成立要件和保持要件与抵押权不同 标的物有所