第五章：节能分部工程监理实施细则.docVIP

黔龙国际家居建材城 监理实施细则 （节能分部工程） 内容提要： 专业工程的特点 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标 监理工作的方法 监理工作的措施 附表A 建筑节能工程检验批划分标准 附表B 建筑节能工程进场材料复验计划 编制 ： 审批 ： 日期 ： 2012年 5月 重庆江河工程建设监理有限公司 黔龙家居建材城项目监理部  一、专业工程的特点 1、建设工程名称：恩施州来凤县黔龙国际家居建材城 2、建设工程地点：恩施州来凤县。 3、建筑物所处气候分区：夏热冬冷地区 4、建筑面积：119352.09㎡。 5、主要建筑节能材料及构造做法：建筑物外围护墙拟采用聚苯颗粒外保温砂浆外墙外保温体系。填充墙采用保温隔热性能好的墙体材料，如烧结空心砖、加气混凝土砌块、陶粒混凝土砌块、加保温层的复合墙板等。屋面采用陶粒混凝土、挤塑聚苯板或现场喷涂的硬泡聚氨酯等作为保温层。外窗采用断桥铝合金、窗框型材。给排水节能：采用节水型卫生洁具及配件。电气节能：选用电阻率较小的导线、功率因数高的用电设备，使用低能耗及性能优的光源用电附件等。由于未收到设计图纸，本监理实施细则暂时主要以烧结空心砖墙体、保温砂浆(外墙采用面砖)、铝合金门窗、屋面挤塑板保温为重点进行编制。 二、编制依据 1、《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令） 2、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质【2006】192号） 3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 6、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 7、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007） 8、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004） 9、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004） 10、《建筑保温砂浆》（GBT 20473-2006） 11、《屋面节能建筑构造》（06J204） 12、《镀锌电焊网》（QBT3897-1999） 13、施工图纸、设计交底、设计变更 14、已批准的《监理规划》、《旁站监理方案》、《见证取样送检计划》 15、本单位以往类似工程的经验、总结等 监理工作的流程 监理工作的控制要点 序号 分项工程名称 质 量 控 制 要 点 1 填充墙 烧结页岩空心砖砌体进场后按规范要求进行见证取样复检。 外墙及内墙使用的页岩空心砖砌体类型不同应分开。 确保砌体水平灰缝饱满度不低于90%，竖向灰缝饱满度不低于80%。 墙体的垂直度和平整度符合规范要求。 2 外墙保温 1、界面砂浆、无机保温砂浆、抗裂砂浆、热镀锌电焊网、面砖粘结砂浆、面砖勾缝料等进场后检查质保资料并按规范见证取样复检。 2、基层处理。 3、界面砂浆涂刷拉毛。 4、砂浆搅拌的水灰比。 5、保温层的厚度和压实收平。 6、塑料锚栓的数量及有效锚固深度。 3 屋面保温 1、基层处理。 2、挤塑板进场后检查质保资料并按规范见证取样复检。 3、屋面热桥部位保温隔热处理。 4、隔离层处理。 4 门窗保温 铝合金门窗、入户门进场后检查质保资料并按规范见证取样复检。 门、窗缝隙保温处理。 五、监理工作的目标 质量目标：各检验批的主控项目全部合格，一般项目至少有90%以上的检查点合格，且不合格点不得有严重质量缺陷。分项及分部工程一次性验收达到合格要求。 六、监理工作的方法 为确保节能分部工程的施工质量，监理部拟采取事前控制、事中控制、事后控制相结合的办法进行质量监督。 事前控制 审查施工合同中有关节能方面的条款，如发现建设单位在合同中写明使用落后淘汰产品、违反或降低节能标准等情况，及时以书面的形式提出予以纠正。 审查施工单位选择的专业分包单位的资质，具体包括： 分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、安全生产许可证； 分包单位的业绩； 拟分包工程的内容和范围； 专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 由于本工程涉及大量保温材料的抽样复验，为防止不合格材料用于工程中，监理工程师必须审查拟送检实验室的资质，具体包括： 实验室的资质等级及其试验范围； 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明； 试验室的管理制度； 试